大同开发商开始弹奏年末楼市营销发展温情旋律
2011-11-15 来源：0352房网 编辑：乔铭
秋季茫然过后，是漫天雪花的来袭。那首古老忧伤的曲子也将楼市的主旋律集中到了“拐点”、“降价”这样的敏感曲调上来。本应进入传统销售旺季的楼市。不可否认，当前楼市正面临着空前考验。
连日来，骤降的气温让人感受到寒意，而同样能让人感受到寒意的，还是销售额的剧减。人们不禁会问，房子究竟能够因此降多少钱?然而记者却认为，过分地依赖和纠结于房地产调控政策来判断市场“底部”，实际上是对调控政策的一种误读。
应该清楚的是，本轮令市场颇感压力的调控政策，其本意是规范并整合处于高速发展中的房地产市场，从而遏制房价过快上涨。而从调控的效果来看，房地产市场“洗牌”正在有条不紊进行，因此现在无论是对购房者，还是谋求长远的开发商来说，都隐藏着一定的市场机会。
大同市一些中小房企开始转向其他产业实现“自救”，进而加快了房地产市场“洗牌”速度。而一些大的开发商则开始了新一轮市场行情的蓄力。御锦源的销售，一直是大同楼市的典范，虽然已进冬季，仍难挡火爆的业绩。荣尊堡、金湖国际等新晋楼盘则开始养精蓄锐，进行新一轮的搏击。
不难看出，在市场走势并不明晰的情况下，大同楼市的内部调整其实是清晰可见的，这一变化，也许并不能被购房者所直接体会到，但潜藏的机会却明显增多。而另一方面，当楼市处于调整期的时候，对于专业性和企业实力都比较强的品牌开发商来说，无疑将具有更广阔的发展空间。
近两个月来，二三线城市降价蔓延;银行货币政策不放松;“一房一价”也开始逐渐落到监管实处……一系列的政策叠加作用下，大同这一季的楼市注定将从“多事之秋”转为“热情之冬”，为年末画上浓墨重彩的一笔。
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