大同市政府加大住房建筑面积实现居民住有所居
2011-11-25 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
在蓝天碧水，清新怡人的城市环境中，越来越多的人倾向于在大同购房，近年来，用于城市道路、园林绿化、小区规范化建设等城市建设资金不断增加，城市面貌发生了巨大变化。所以，对住宅区环境舒适、社区服务设施配套、预留汽车停车位及小区内绿化、物业管理等问题十分看重。
近几年，大同城镇居民通过多种途径购买新建商品房、房改房和二手住房，居民家庭拥有的私有房产不断增加，公有房产比重快速下降。据国家统计局大同调查队调查数据显示，到2011年10月末，我市住房私有率已达89%。其中，拥有市场购得商品房的家庭占25.5%;拥有原有私房和房改房的家庭占63.5%;租赁公私房户仅占11%。
由于居住条件的改善，带动了家居用品和服务的消费。调查结果显示：2011年1~10月，人均室内装饰品支出21.84元，同比增长44.3%，人均床上用品支出63.54元，同比增长70.7%，人均家庭服务支出37.54元，同比增长1.6倍。
“居者有其屋”是党和政府一直以来不懈努力的方向。随着大同市古城修复进程的不断加快和居民收入水平的提高，越来越多的城镇居民告别了昔日低矮破旧的平房，搬进了宽敞明亮的新居，居民的住房条件得到了较大改善。居住要求从满足基本生存需要向享受型需要发展，居住面积逐年增加，房屋质量逐步提高，住房设施不断完备，居住环境日趋优美。
房屋租赁市场火爆。随着大量房屋的拆迁，房屋租赁市场出现供不应求的局面，导致房租价格呈现不断上扬态势。调查数据显示，2011年1~10月，人均租赁房房租38.95元，同比增长1.2倍。
住房建筑面积增加。经济的发展，使城镇居民生活水平显着提高，居住条件进一步改善，住房面积继续扩大。2011年10月末全市城镇居民人均住房建筑面积达24.37平方米，同比增长8.9%。其中，住房私有率达到89%。
住宅样式以二居室为多。住房面积增大，房屋格局更富个性化。从城镇居民家庭拥有的住宅式样构成来看，人们对住房建筑式样的要求已成为关注的重点，以二居室或三居室为主流户型。截至2011年10月末，86%的城镇居民拥有二居室或二居室以上的住房。从全市城镇居民家庭拥有的住宅式样构成来看，以二居室为最多，占79%。
住宅功能齐全，配套设施变优了。城镇居民家庭的住房配套设施日趋完善，住宅条件明显得到改善。随着城镇居民住房面积的增大，居民对住房的功能要求更加细化，客厅、餐厅、主卧、客卧、书房、配套洗手间等样样齐全，显示城镇居民居住质量提高。
据调查资料显示，到2011年10月末，76.5%的住房进行了装修，同比增长6.5个百分点，户均装修费增长46.8%。从城镇居民住房配套设施来看，有厕所浴室的占33.5%，同比增长9个百分点;使用管道天然气的用户达52%，同比增长12.5个百分点。有46%的居民家庭接入了互联网，同比增长13.5个百分点。住宅的建筑式样告别了简易普通楼房，越来越多的居民住上了新颖别致、配套设施齐全、物业管理比较规范的新型小区。
目前，居住环境仍备受购房者关注。城镇居民对居住地周边的教育学习、娱乐休闲、社会治安、邻里关系等人文环境倍加关注。大同市区居住环境优雅舒适采光好的商品房，购买者仍然踊跃。
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