促销楼盘大打教育牌 购买学区房成投资接力跑
2012-05-30 来源：0352房网 编辑：玥婷
为了不让孩子输在起跑线上，购买学区房成投资接力跑。家长们不惜自己作出牺牲，要么放弃大房子选择小房子，放弃新房子选择旧房子;要么宁可自己上班绕远路，也要孩子上学方便教育配套的确牵动着为人父母的心。
学区房成为一些房地产商的一个促销手段，好的学区房普遍高出其他房源的20%，尽管价格不菲，但往往广受关注。
教育配套是卖点
打出“教育牌”来促销楼盘，已是大同市楼市的一个特色。记者发现，凡是建在学校，特别是名校周边的楼盘，开发商都会将“临近校园”作为一个卖点。有实力的大盘，就以“小区里建学校”、“引进品牌幼儿园”的招牌来吸引购房者;对于一些尚在规划当中的学校，附近楼盘也会提前“借来”一用，在楼书中明显地标出它的位置。相比于同区域同品质的其他房产，学区房虽然贵出一大截儿，但仍因教育和房产投资的双重利好成为楼市的“香饽饽”。
记者在采访中也了解到，这些楼盘的大部分购房者也就是冲着其教育配套而来的。“孩子明年上高中，所以就把新房定在了这里。”购买了御河西路某楼盘的张女士对记者说。在采访中，很多购房者也表示，孩子教育已成为家长购房的重要参考因素。他们所选中房子的主要原因就是楼盘离名校较近，学区是衡量房子是否合适的首要条件。
双投资捧热学区房
对于年轻父母、准父母热衷学区房的置业倾向，业内人士表示完全可以理解。究其原因主要有两个方面：一方面是家长对子女的教育十分重视，购买学区房可以给孩子更好的教育成才环境，因此不少家长甚至是外地购房者都十分关注学区房，他们也成为学区房消费的中坚力量。另一方面，学区房保值升值潜力大，是一项不错的投资选择。一位业内人士分析，在家长们看来，只要重点学校不搬走、继续存在，就近入学的政策不调整，学区房的升值空间就会十分巨大，孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖或者租出去。“为孩子投资也是一种投资，是最大的投资，也是最重要的投资。”市民钱女士告诉记者，她周围像她这样的学区房购买者大都是非初次置业者，有的本身还拥有比较好的居住环境，但是为了让子女能够进入名校学习，很多人选择降低本身的生活品质去满足入学的条件。对此，一些业内人士不无感慨地表示，优质教育资源僧多粥少，导致入学门槛越来越高，这让望子成龙、望女成凤的父母们不得不提前实施购房计划。
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