春节在即房产商地价诱惑 该出手还是观望
2013-01-18 来源：未知 编辑：优等心
摘要：春节即将来临，这厢是开发商的以价诱人，那厢又有坊间涨价传闻。究竟，年底，买房时机是否合适?要投资怎样的产品，才保值增值？这样的行情，看不看好？
春节即将来临，面对这年终岁首的楼市行情，楼市两大主体还在博弈。大多数开发商都在活动蓄客、以价诱人,频频出招。而近日，有不少知名业内人士预言房价未来数年内要涨。
这厢是开发商的以价诱人，那厢又有坊间涨价传闻。究竟，年底，买房时机是否合适?要投资怎样的产品，才保值增值这样的行情，看不看好？
面对特价楼房，买还是不买？
冲着御东一楼盘推出特价房之际，上个周末，陈女士兴冲冲地到了该楼盘的营销中心，在看完现房实景之后，陈女士无比心动，权衡再三后，陈女士出手了，“能淘到性价比高的低价房，其实是件幸运的事。”
事实上，圣诞节、元旦期间，就有不止一家开发商打出特价售房的广告，各式各样的价格牌此起彼伏，价格战甚至略有升温。“这样直接的降价，对购房者的确有诱惑力”，陈女士坦承，看到低价，的确会有买房的冲动。
不过，也有消费者有些困惑，“特价，往往都只是噱头，是稀罕物”，绝不能代表楼盘的实际售价，“作为购房者，能淘到真正高性价比的房源吗?”
“虽然是噱头，但开发商的确有让利的诚意”，一开发商坦承，从这几年大同楼市发展来看，每年的春节返乡潮都能带动一波好行情，再加之对于后市政策的不明朗，尽快走量回笼资金是最明智的选择，“除了那些工期赶不上，实在没有办法推出新品的企业外，大多数的开发商都选择能卖则卖。”“价格是最敏感的话题，最能触动购房者”，在这样的心态之下，拿出部分房源做优惠，“能淘到，的确是极具性价比的”。
前几日，年轻的小万做出了决定，不再等待毅然买下了御东新区某楼盘的房子，让自己成为了新一代房奴。“观望了一年，房价似乎没有要降的迹象”，小万称，在父母的支持下，买下了这所新居。
“虽然楼市在调控，但房价却始终稳中有升”，小万称，2011年底和2012年初，曾经是房价的低点，但在观望情绪的影响下，一直没有出手，之后的房价，虽没有大涨，却呈上扬的趋势，下跌的迹象越来越小。
房价略有抬头的现象在全国都存在。在此前公布的数据显示，10月份70个大中城市中有25个房价上涨。而在网络上，数年内房价上涨的言论又屡屡出现。这样的情况下，年末，是出手，还是继续等待，着实是个让无数购房者纠结又很无奈的事。
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