着手出让顺义商业用地 绿地万科项目均有斩获
2013-08-09 来源：21世纪报 编辑：张璇
摘要：8月8日下午，北京市顺义新城第26街区2606-003-02地块C2商业金融用地及北京市顺义新城第26街区2606-003-03地块C2商业金融用地分别花落名主。
北京万科企业有限公司和北京市天竺房地产开发公司以21800万元竞得北京市顺义新城第26街区2606-003-02地块C2商业金融用地地块。建设用地面积17198.49 平方米，代征地面积 7913.27平方米。北京绿地京城置业有限公司和北京绿地京华置业有限公司以22600万元竞得北京市顺义新城第26街区2606-003-03地块C2商业金融用地地块，建设用地面积 15521.04 平方米，代征地面积6026.12 平方米 。
两地块均为商业金融用地。从北京土地市场出让情况来看，不仅向来竞争激烈的居住地块对品牌企业有巨大吸引力，商业地块对房企的吸引力也正与日俱增，包括绿地、万科等在内的大型品牌房企已经对商业地产领域的开发已经从跃跃欲试表现为战略规划布局。
早前万科曾正式宣布万科商业运作概念从社区商业扩展为城市商业，未来将进入城市综合体开发;确定了商业地产的三大产品线，包括购物中心、写字楼、社区商业等，正是对商业地产未来看好，万科对商业地块操作起来也豪不吝啬。
绿地地产同样做出了自己的战略调整。随着一座座绿地中心迅速在全国各地落桩，绿地的发展重心也开始逐步向商业地产倾斜。
地产商在愈加严厉的调控政策下拼杀商业地产，也成为未来发展的大势所趋。
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