本站报道：市场观望受害的首先是建筑行业与农民工
2011-05-03 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
08年房地产相关行业出现的大萧条记忆犹新。由于拐点论导致的楼市萧条，压力没有转化到房地产开发企业，最先体会到楼市萧条造成百业凋敝的恰恰是建筑行业与农民，以及依托在房地产上下游产业链中的煤炭、钢铁、储运、家具、装修装饰业，而这些行业的主体依旧是农民工。
经济向好的09年到10年一季度末，我们对经济恢复的信心十足，认为抛开房地产行业，经济增速也能保障。但是最终的效果会是什么?谁能保证打压房地产的政策不会影响到经济全局与财政税收?
财政部税政司《2010年1-3月份税收收入情况分析》一文显示的数据：2010年1-3月份全国税收收入完成17702.55亿元，比去年同期增长35.9%，同比增收4678.97亿元。
1-3月，营业税完成2953.73亿元，增收861.58亿元,同比增长41.2%。分税目看，房地产、建筑业和邮政业营业税同比分别增长118%、35.3%和29.3%。保险业、证券业营业税同比分别增长76.9%和45.3%。营业税的税基是交通运输业、建筑业、金融保险业、邮电通信业、文化体育业、娱乐业、服务业、转让无形资产和销售不动产等9个行业取得的营业收入。
房地产营业税大幅增长的主要原因：一是房屋销售价格大幅上涨。去年12月和今年前两个月全国七十个大中城市房屋销售价格分别同比上涨7.8%、9.5%和10.7%。二是房屋销售面积和销售额快速增长。今年前两个月商品房销售面积和销售额增长38.2%和70.2%。房屋销售价量齐增，带动房地产营业税较快增长。
建筑业营业税较快增长的主要原因：受2009年房地产市场价格和交易量不断攀升的影响，建筑业也呈现出良好的发展势头。
1-3月，企业所得税收入完成2490.59亿元，同比增长16.1%，增收345.56亿元。企业所得税收入占税收总收入的比重为14.1%。
分行业看，工业企业所得税收入1130.49亿元，同比增长41%，其中钢材、酒类、原油企业所得税同比分别下降28.9%、20.6%和2.8%。房地产、餐饮、金融保险行业企业所得税大幅增收，同比分别增长了79.4%、63.6%和43.1%。
1-3月，个人所得税完成1488.12亿元，同比增长21.3%。个人所得税收入占税收总收入的比重为8.4%。受房地产市场活跃的影响，房屋转让所得税收入大幅增长。
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