山西国资委领导对超标购买商品房事宜相互推诿
2011-06-09 来源：0352房网 编辑：狄海霞
最近各大媒体，相关人士爆出的山西国资委部分领导干部超标准低价购买下属企业自建“商品房”，引发舆论对国资监管的特别关注。
据悉，此次曝光涉及的国瑞苑高层住宅楼于2007年建成，总建筑面积70203平方米，单套面积为140-265平方米;分地上地下29层，共336套，都分配给山西国资委的领导干部和省属国有企业领导,山西国资委处长级住宅面积达265平方米。而根据2005年山西省《关于清理纠正领导干部多占多购住房的规定》通知，公务员住房建筑面积控制标准不能超过220平方米。
国瑞苑这一带是山西“十二五”规划的“万商西进”地段，最近3年此地房价已飙至10000-15000元/平方米，而在2006年仅仅5000-6000元/平方米左右。
对于上述对比数据，康楣生的说法是，此楼盘是以2006年房款均价2950元/平方米预售的，当年山西商品房均价为3050元/平方米。他回忆说，2006年下半年开始，山西国资委开始与上述投资公司协商“团购”，且全体干部职工按照自愿购买的原则购买。
6月2日，山西国资委宣传部、群众工作处康楣生处长对《华夏时报》记者强调，国瑞苑是“团购”的商品房，土地是通过转让过来的，希望各级领导前来监督、调查。
而记者来到商贾云集的山西省太原市长风街平阳路口，在此路口，国瑞苑与国瑞大厦毗邻而居。附近闲聊的多位出租车司机对记者表示，山西国资委官员只要拿2500元/平方米，就能住上290多平方米的豪宅，比老百姓的保障房还要便宜(山西太原保障房目前为4000元/平方米左右)。
而6月2日，康楣生告诉记者，“我们拿到的资金，是为了支持新能源的开发和利用，这些项目国家已经立项。”“国瑞苑是2007年10月被授予"建筑节能试点示范建设项目"，这些项目是财政部补助，专门用来污水处理。”康楣生对记者强调。
“国资委已出台"新规"，如果山西国资委碰到了，比照"新规"执行就是了，但我们是政府部门，和山西国资委是分开的，应该他们上报问题材料上来，通过讨论后去调查。”山西省人民政府办公厅不愿具名人士告诉记者。
据知情人士透露，相关地块原属山西省企工委即山西省国资委的前身，应当不存在土地转让问题。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌称，这是典型的钻政策空子的行为，祸起权力下放。
“此前无章可循，如今对各地指导监督要比照着法律来执行。”国务院国资委监察部相关人士说。
对于山西各部门的相互推诿，顾云昌有不同的看法，山西国资委一家说了不算，不可能自己给自己辩解，不管国瑞苑这块地是转让还是划拨，山西国资委打了政策的擦边球。
“国瑞苑的土地是山西省委企业工作委员会电教中心转让而非划拨。”康楣生强调，转让就是建设商品房，而划拨土地一般是建设经济适用房。
康楣生表示，我们已经收集相关材料，上报给山西省纪检委、监察部等，让他们来协助调查这个事情。山西纪检厅、监察厅两部门的说法几乎雷同，称要得到上面的通知，如山西省办公厅或者财政厅等部门联合发文，才能去调查。
国瑞投资有限公司总经理郭跃进对新华社记者说，国瑞苑的确是山西国资委的住宅楼，并非经适房，而是商品房。新华社记者查看国瑞苑《土地使用证》等材料，土地性质为“出让”，证实了其商品房性质。
据知情人士透露，上述山西企工委就是现在的山西国资委的前身，土地不存在转让。山西国资委的网站显示：“国瑞苑”商品住宅项目的前身是原山西企工委所属的电教中心。
“问题就出在这里，不管是转让还是划拨。如果是转让，山西国资委更不能团购。”顾云昌说，有规定不允许国家公务员团购商品房，如果是划拨的土地就是建保障房，更不能给山西国资委的政府官员。
“推诿是否与山西国资委多元化经商有关不好讲，总之山西国资委最近比较忙。”山西有关官员说。
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