南京新楼王称号诞生 最便宜的一套房竟达520万
2011-07-02 来源：未知 编辑：狄海霞
7号楼位于宋都美域小区的中心，因高达6000元/平方米的装修标准被开发商冠以楼王称号。从开发商近日领到的销售许可证来看，这幢楼总有52套住宅，主要户型在200~276平米之间。这批房源中最便宜的一套单价是25911元/平米，最贵的为29411元/平米，均价高达28000元/平米。这么算下来，要想买一套楼王的房子，最少也得掏520万元!而最贵的呢?这幢楼1603室是一套四室两厅的房子，面积233.67平米，单价29311元/平米，总价竟高达684.9万元!
河西四大楼王的最后一个宋都美域7号楼将亮相。从销售许可证上的申报价格来看，最后一个登场的楼王“胃口”不小：高达6000元/平方米的装修标准将是目前南京楼市中最贵的。
本该在上个月底就结束的河西“楼王大战”，因为最后一家楼盘的姗姗来迟，而将在7月初谢幕。过几天，河西四大楼王的最后一个宋都美域7号楼将亮相。从销售许可证上的申报价格来看，最后一个登场的楼王“胃口”不小：除了再次冲刺3万元/平米的河西新高之外，这幢楼28000元/平米的均价已经创下了河西纪录，且高达6000元/平方米的装修标准也将是目前南京楼市中最贵的。
此前，河西地区也有三家楼王开盘。保利香槟国际和天正滨江的楼王价格与非楼王房源相比并未涨太多，实际单价在两万元出头。御江金城的楼王是一幢只有5层的多层建筑，最高单价飙过3万元/平米，创下河西新高，但目前最贵的几套房源已经售罄。
凭什么卖这么贵?售楼人员解释说，所谓28000元/平米的均价说法不对，均价应该是22000元/平米。这幢楼是精装修交付，每套房子的价格都包含精装修部分，标准是6000元/平米。“其实7号楼的价格很便宜了。”售楼人员解释说，目前楼盘在售的其他房源价格已经接近两万元/平米，而这次景观最好的7号楼价格实际上才涨了“一点点”。
装修标准高达6000元/平米，以面积最小的200平米的房源计算，装修总价也高达120万元，这笔钱已经可以在江宁买下一套三房。
那为什么这个精装修又这么贵，售楼人员称，为了与楼王的身份匹配，这幢楼采用了目前南京“最高标准的装修”，诸多细节堪称奢侈，比如室内墙面都是高档石材等。
记者咨询了几位业内人士，他们纷纷表示，6000元/平米的装修标准的确有些“惊人”，无法理解为何要采用这样的标准。
当下南京楼市中精装修交付的楼盘不少，但距离6000元/平米的装修标准都还有一定的距离。比如宣称装修“提档升级”的中海凤凰熙岸，装修标准是4000元/平米，河西标杆仁恒江湾城的装修标准是2000元/平米。放眼整个南京城，除了长发羲和曾经创下7000-8000元/平米的装修标准之外，宋都美域已经成为在售楼盘中装修标准最贵的。
“中个500万都买不起楼王一套房，伤不起!”网友看到这个价格后，感叹这种房子不在“人间”，而在“天上”。
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