方兴地产频传喜讯 金茂逸墅火热开盘销售火爆
2011-07-27 来源：城市晚报 编辑：乔铭
港股上市公司、中化集团旗下的方兴地产,曾因拥有众多一线城市地标建筑的所有权而在业界闻名,而此次销售的“金茂逸墅”更是创下了历史新高。
尽管全国房地产市场饱受“限购令”的影响，一些企业面临难以维持，举步维艰,而方兴地产公司在崇明东滩开发的“金茂逸墅”还是创出了不错的业绩,于近日在两小时内卖出了26套独栋别墅,购房者有近60%是上海本地人,还有20%是得益于崇启大桥通车的江浙人群。
方兴地产营销总监吴文俊称,“金茂逸墅”是金茂与凯悦继上海金茂大厦之后的二次合作,在项目披露初期即获得了多方关注,购房者有近60%来自于上海本地的需求,其中主要是“新上海人”及“老年富裕阶级”。
除上海本地需求外,还有近20%的买家来自于崇启大桥通车受益的江浙人群,但曾经席卷整个地产界的“温州炒房团”并没出现。
方兴地产此次在崇明东滩的项目是独栋别墅和酒店式公寓的结合,别墅容积率为0.27,价格在3-4万元/平方米之间,尚未开售的酒店式公寓均价将在2万/平方米以上。数据显示,佘山及上海其他独栋别墅聚集区域,容积率在0.3以下的项目均价基本达到了7万/平方米左右。
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