北京百旺茉莉园小区逢雨必漏180户业主泛滥成灾

2011-08-02 来源：北京晚报编辑：乔铭

　　7月24日下午，记者在金先生家看到，主卧的阳台内，放着两个大盆，每个盆里都有半盆泥水，阳台的墙面湿漉漉的;主卧的顶灯周围，有一片明显水痕，下面“帐篷”也支着。“房顶的水，应该是顺着楼板从阳台渗进来的，下雨天就不敢开灯，怕漏电。”金先生补充道。

　　近日来，暴雨袭击京城，在人们热议城市排水管网脆弱、基础设施滞后的同时，一个更为切实的问题凸显：屋外大雨倾盆，屋内小雨连绵。百旺茉莉园、金顶阳光小区等10多个小区都有业主反映，家里被雨“洗刷刷”，其中，百旺茉莉园就有180多户。继“楼倒倒”、“楼歪歪”、“楼脆脆”之后，“楼漏漏”又成为房屋质量的一大弊病。

　　“今天天气预报说有雨，不能外出，得在家接雨。”7月24日，面对朋友的相约，海淀区百旺茉莉园业主崔先生只能无奈地这样回复。

　　下雨天卧室支帐篷，小区180多户家中逢雨必漏

　　过去的三周，北京的晴天只有一两天，其余全是雷雨天，百旺茉莉园一期27号楼2层业主金先生饱受漏雨之苦。客厅一角，他准备了大功率探照灯、大盆、带支架的蚊帐、毛巾等防漏雨设备。

　　“我们家主卧、客厅、儿童房3个房间漏雨，最严重的是主卧，一下雨，屋顶一层水珠，滴答滴答地往下掉，用盆接，响声大不说，还容易溅到身上。怎么办呢?室外露营不是有防雨帐篷嘛，我们做了变通，买了一个带支架的蚊帐当‘帐篷’，‘帐篷’上面铺一层毛巾，毛巾湿透了，换毛巾，挺麻烦的，但至少能让我们睡着。”金先生一一详细地介绍了他家独创的防漏设备。

　　“一下雨，天比较黑，阳台上哪儿有漏雨点都看不清楚，大功率探照灯是用来找漏雨点的;大盆是用来接雨的，目前我家里有6个漏雨点，就准备了6个大盆，在这个小区住，家里最不缺的就是大盆了。”

　　金先生说，漏雨问题在他们小区很普遍，他所住的这栋楼4层8户，除一楼有两户不漏外，其余6家都漏。随后，记者走访了该小区27号楼3层、30号楼3层、7号楼8层等多户家庭，均看到了屋顶水痕、阳台窗起鼓、踢脚线被泡等漏雨留下的痕迹。其中，27号楼3层连女士的家里，不下雨时，雨水还顺着阳台里窗滴答滴答地流成串儿。据业主们不完全统计，仅2011年以来，因漏雨到物业报修的就有180多户。

　　报修5年仍未解决

　　百旺茉莉园一期是2006年5月入住的，“我知道顶层容易漏雨，选房时避开了，谁想到买的2层，也会漏雨呀。”对于大面积漏雨，金先生至今都觉得诧异。

　　之后，金先生就开始了长达5年的报修之路：“装完房子还没住进来时，一次，就发现客厅楼顶湿了一大片，赶紧给物业打电话报修，物业的人来了，说回去向领导和开发商汇报，但之后就没音了。后来有两年我没住这儿，一下雨，就赶紧往这儿跑，每年都向物业报修四五次，但5年了也没解决。”

　　这5年中，受漏雨问题困扰的百旺茉莉园业主，有的找开发商和物业给修了;有的折腾不起，自己花钱修了;但大部分人还处在找物业、找开发商报修的过程中。“为什么呢，我自己根本不知道该怎么修。我听说有的业主修完之后，过两三年又漏了，我看见过他们修，就是用透明胶把漏水点堵上，透明胶一老化、开裂，就又漏了，不解决根本问题。”金先生说。27号楼3层的连女士家的阳台就是这样，修之前，漏得哗哗的，跟水帘洞似的，自己花钱修了之后，也还是有点漏。

　　“我们小区现在房屋出现漏雨的业主都愁死啦，5年啦，很多业主年年报修年年漏，屋外大雨，屋内小雨，脸盆接水，拖布擦地，夜里下雨，一夜无眠;白天下雨，担心回家‘看海’，上班都不安心。我是收房时就发现漏雨了，客厅、卧室、厨房都漏，找开发商修了半年，为了试水，我们家专门买了一根10米长的水管子。修完之后，好一些了，但现在还有地方漏。”30号楼4层业主韩晓耘也无奈地说。

　　“这180多户肯定是相对漏得比较严重的，如果小小不言的，好多业主都不报修了，报了也解决不了。”金先生懊恼地说。

（责任编辑：0352房网）