太原热价持续上涨开发商面临亏损压力难以为继
2011-10-22 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
供热企业面临亏损压力，2011年的供热价格会否因此而有所调整呢?在当日召开的会议上，太原市城乡管委相关负责人明确表示，2011年热价肯定不涨，但相关部门已经开始启动和推进热价调整工作，总的原则是“居民出一块、企业担一块、政府补一块”。
10月19日，太原市人大城建环保委员会对省城集中供热的推进工作进行了视察。随行中记者了解到，今冬，省城集中供热扩网1040万平方米已成定局，而今冬的供热工作也将于11月1日准时启动。但一个不容忽视的问题是：受煤价大幅上涨和电厂热价上涨的双重影响，供热成本与供热价格已经严重倒挂，供热企业直呼“受不了”。
太原市城乡管委相关负责人指出，太原市现行居民热价为按建筑面积每平方米每月3.6元，供热价格在北方15个采暖城市中处于最低水平。今冬，太原市的供热燃煤招标价为每吨750元，较去年每吨增加146元。
2011年8月8日，山西省物价局批复太原市热电联产热源出厂价格由20元/吉焦上涨至27.5元/吉焦，以上因素导致太原市供热成本进一步大幅上升，预计太原市供热企业今冬政策性亏损将达到10.6亿元。
以太原市热力公司为例。该公司目前承担着5230万平方米的供热面积，占省城总供热面积的52.5%，涉及43.6万户居民，166万余人。在2009年太原市的供热价格调整之前，该公司的供热成本和供热价格已经严重倒挂。热价调整后，电厂热源价格仍然占到调价总水平的70%(正常情况下，应该不超过50%)，导致该公司依然处于亏损状态。
2011年8月8日，山西省物价局下文，上调太原市热电联产热源价格，直接导致该公司全年增加购热成本8756万元。而今年燃煤涨价后，需增加购煤成本8760万元。再加上电价上调、利息上涨、热源厂进行脱硫除尘系统改造等，今冬，该公司预计政策性亏损将超过4亿元。
除了太原市热力公司，承担着753万平方米供热面积的太原市城北热力公司的日子也不好过。据该公司负责人介绍，他们采用的是太钢电厂的热源以及焦化余热，虽然不存在燃煤涨价的压力，但因为供热补贴政策不明确(该公司究竟属于集中供热还是区域供热)不到位、热源涨价等因素的影响，该公司目前也处于亏损状态。
太钢电厂热源价格由20元/吉焦提高到27.5元/吉焦，单此一项，就迫使该公司新增经营性亏损3312.3万元。再加上电价上调、人工费上涨、银行利息上调等诸多不利因素的影响，测算下来，该公司今冬的经营性亏损将达14557.9万元。
供热成本和价格倒挂的问题，已经成为横亘在供热企业面前的一座大山。究竟该如何解决这一难题?对此，有供热企业负责人表示，政府应该加大热价补贴力度，并及时落实到位，同时对供热燃煤的价格出台政府指导价。据了解，在我省晋中、吕梁、长治、朔州等地，供热燃煤都处在低位。如晋中市规定供热燃煤实行限价，最高为450元/吨(含运费);长治市为380元/吨(不含运费);朔州市为300元/吨……
2012年，热价会不会上涨，到目前为止还是个未知数。面对热价不断上涨，很多企业都存在不同程度亏损。如何能让居民温暖过冬，成了各大公司及开发商的首要责任。
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