仁恒集团再落子迎娶珠三角唐家湾优质成熟地块
2011-10-25 来源：0352房网 编辑：狄海霞
早在2009年，仁恒置地就参与过位于情侣北路南段唐家湾填海区的珠国土储2009-08地块竞拍。当时该地块的起拍楼面地价为每平方米3020元，吸引了保利、中海、格力地产和仁恒置地等地产巨头参与竞拍。
对于一直期望在珠海核心区域唐家湾获取项目的仁恒置地来说，也终于如愿以偿拿到唐家湾热门地块。包括此次竞得的项目在内，仁恒置地在珠海共有3个项目，目前正在开发的有仁恒星园和仁恒滨海中心两个项目。
其中仁恒星园是珠海仁恒在珠海的第一个大型高尚住宅开发项目，建筑面积为42万多平方米，现已完成部分开发与销售，同时是珠海地区首个通过获得国家建设部3A住宅性认定终审的项目。而仁恒滨海中心为超高层建筑，拥有五星级酒店、高档住宅、购物中心和高尚住宅，总建筑面积为20多万平方米，建成后将成为珠海乃至珠三角地区的地标。
在经过53轮的激烈的举牌后，最终格力地产以楼面地价每平方米7400元拿下该地，总成交价格为66.148亿元，刷新了唐家湾地块土地成交的历史最高价格，一举成为2009年的珠海地王。
2010年，位于该地的“格力海岸”动工，建设珠海北边的海景住宅区，建筑面积达到89万平米。仁恒置地当年的失利，没有拿下当年的地王，这一次反而以更低的地价拿下了唐家湾情侣北路两宗地块。
9月15日，上述地块“重出江湖”再次挂牌出让，国土部门将原先的地块进行整合，并增加面积8万平方米后再推出，起拍价仍是楼面地价每平方米6000元。而在10月15日，国土部门再次发出该地块出让补充公告，对该地块的面积、停车位等进行了调整。
对于曾经的流拍，当时许多人士认为该地块的推出“生不逢时”，“现在国家对房地产的调控力度逐渐加强，一些央企和房地产大型企业拿地的热情已经降温，所以首次流拍也是意料之中。”据珠海业内人士表示，此次顺利拍出，也是意料之中的。现在拿地已经不会出现你争我抢的局面，很多企业都很谨慎，愿意出手的可能也是经过深思熟虑的。
而今，这两宗一直受人关注的地块终于成功“出嫁”了。
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