郴州市惠泽园保障房预制板坍塌现严重质量问题
2011-12-16 来源：法制日报 编辑：狄海霞
题为《郴州惠泽园豆腐渣房子谁敢住?接连的楼板垮下给我们什么?》的帖子中写道：2011年7月，湖南省郴州市惠泽园小区一楼房发生预制板坍塌事故，业主们纷纷指出预制板里的钢筋存在偷工减料问题。事后，开发商请湖南省有关专家进行了鉴定，鉴定结果认为小区的房屋质量合格。
业主们一时无话可说。没想到，时隔3个多月，类似的事情再次在小区内上演。对此，业主们分析认为，事故的发生多半是预制板内的钢筋太“瘦”，难以承受过多的重量所致，因为这预制板内所谓的“钢筋”更像是铁丝。
“2011年11月19日下午，惠泽园二期37#栋，一间房子内的预制板发生坍塌，原本的单层房瞬间变成了‘复式天窗房’，类似的事故，在这个小区2011年已经发生了两起。”连日来，一则题为《郴州惠泽园豆腐渣房子谁敢住?接连的楼板垮下给我们什么?》的帖子，开始在各大网站流传。为求证上述网帖的真实性，记者进行了实地调查。
在了解网帖的内容后，记者来到湖南省郴州市调查采访发现，郴州市有关部门已承认惠泽园小区二期个别住户的房屋确实存在一定的质量安全问题，相关部门正进行房屋质量的安全隐患排查工作，并追根溯源查清原因，发现问题及时整治。而记者调查时发现，这里的情况与传说中的情况有些出入。
业主：小区存在质量安全问题
网帖出现后，即引起社会的高度关注。一时间，“郴州最大经济适用房小区存在质量安全问题”、“入住居民日难安、夜难眠，既怕哪天自家的天花板也会掉下来，又怕自己睡到半夜掉到楼下人家的地板上”等内容被疯狂转载。一个当地最大的民生工程小区竣工不到两年，何以会出现如此严重的质量安全问题?
据了解，惠泽园小区是郴州市最大的经济适用房安置小区，该项目分一、二期建设，其中一期共30#栋(1166户)，二期共33#栋(1522户)，由郴州市城建开发实业总公司开发，郴州市宏发建设公司施工，郴州市飞虹监督公司监理。惠泽园小区二期从2008年7月开工建设，2009年12月完成竣工验收。
记者首先来到现场，就是此前媒体报道所说的“天花板突然掉了下来”的37#栋104房间。由于还没有安装窗户，站在窗外就可以看到104房间内的全部。在104房一间卧室的地板上，堆满了已经破碎的预制板，上面还留着一些看起来比较细的钢筋。
“小区房子的质量实在太差了，不少房子的天花板都开裂了，墙体渗水，墙砖也开裂了。这不，这间房子的天花板竟然自己掉了下来。”看到记者拍照，一些居民马上围了过来向记者反映情况。但是，当记者问到“当时有没有人在现场看到天花板掉下来时”，围观居民中没有一人说亲眼看到，都表示只是听说的。随后，陆续有多人表示，当时是有人在施工。
建筑公司：天花板并非掉下来的
“这个房间的天花板确实存在开裂的情况。对此，我们在11月18日主持了一个协调会，与104房和204房的业主进行了沟通。随后，我们于11月19日进行了施工。但是，天花板根本不是自己掉下来的，而是施工者用工具凿下来的。”同在现场调查的郴州市城建开发实业总公司党支书记陈迎跃告诉记者，当时公司正在进行修复施工，但后来因为遭到其他业主的反对和干扰，修复工作一直不能及时完成。
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