“坐地加价” 刚需有限楼市回暖难持久
2012-03-28 来源：0352房网 编辑：罗慧哲
“两分钟前，两口子还告诉我102万的总价能接受，可一转身就变成了低于110万不卖，理由是门口房源报价都超过110万。”萧条楼市下还有临时涨价的业主，这让市民李小姐很困惑。随着一拨刚需入市带来2012年的首个“小暖阳”，记者走访发现，个别业主“坐地涨价”的现象又重新出现。业内人士表示，这拨“小阳春”势头难以持续，盲目提价只会令市场再陷观望。
心理价两分钟提了8万
令李小姐发生困惑的，是劲松一套50平方米一居室。上周六，她跟着经纪人去现场看房，刚见到业主时，对方和她说的是“原本想报105万，但只要你愿意出102万，我也能卖”。就在李小姐进屋看户型时，业主的丈夫从外面回来，立马把报价提了8万，非110万元不卖。
“我们看马路边的报价牌上，劲松这带的小户型至少都报110万，我们要是卖102万就亏了。”业主的理由是“和区域同价”。可李小姐却不赞同，“他们房子的户型在劲松一带算特别差的，据经纪人说卖了大半年都没卖掉，降了点价后才有人来看房，这还没人看上呢又把价涨回去了。”
三拨人看房报价上调1000元
同样的“坐地加价”现象，也发生在其他区域。
“看到我们三拨人都去看了房，业主立马把报价提高了，从每平方米17000元涨到18000元。”上周末，市民小磊就在通州遭遇了一次临时涨价。
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