太原历史问题致无法办房产证有望得到解决
2012-03-29 来源：0352房网 编辑：赵强强
记者从太原市房管局了解到，目前该局接到的市民反映中，房产无法办证问题所占比重不小，而这其中有70%以上都源于历史遗留问题。2012年，太原市将重点解决这部分房产的办证问题。
太原市房管局相关负责人表示，大多数无法办证的房产中，主要原因集中在开发商未进行初始登记。依据《物权法》及《房屋登记办法》规定，房地产开发企业合法建造的房屋，应先行申请办理房屋所有权初始登记。这需要开发商提交登记申请书、申请人身份证明、国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程竣工验收备案表、房屋测绘报告和其他必要材料。
而这些有历史遗留问题的房屋，大多是由于建设单位违规建设、项目初期建设手续不完善、政策法规的不断更迭、产权人当年办证意识不强等，导致上述材料不全，所以无法办证。这样的情况还包括太钢、西山煤电等大型企业建造的宿舍楼，以及大批旧城改造的回迁房。
对此，太原市政府将联合规划局、住建委、房管局等多部门，共同解决历史遗留的房屋办证问题。届时，房屋就会登记在开发商名下，业主们只要提供登记申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、商品房买卖合同、不动产发票、房屋测绘报告和其他必要的材料，就可以办理房屋所有权转移登记了。
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