广州楼市商家不急于加推新货 买家担忧房价上升
2012-04-14 来源：0352房网 编辑：韩轩
2012年一二月，广州成交处于低谷，3月算是爬坡成功，成交量环比大幅上升。在这种情况下，发展商通常的做法就是乘胜追击，趁着市场尚有一定温度，加快推货、加大促销，让市场回暖的形势更加明确。
从上周（4月1-7日）的情况来看，商家并没有赶着为市场保温，急忙忙地加推新货。一方面有清明小长假的因素，另一方面，也有存货可销售的缘故。
例如增城的新塘新世界，3月所推新货的量较大，一次性推出300多套单位，在现场人气、成交都不错的情况下，还是有较多的货量可以持续销售。因此，即使是进入黄金4月，楼盘也不会急于加推新货。
楼盘有关负责人表示，还是希望谋定而后动，等到最合适的时机再推出新货。有同样想法的还有广园东的东方名都，楼盘的有关负责人表示，现在有货持续在售，“4月底会否推新货还要看情况而定”。
3月市场回暖，更多和刚需买家出手有关，很多高端买家依然被“限购”所限制。因此，像珠江新城的嘉裕公馆这些针对高端买家的楼盘，更加会做好充分的准备，在蓄客量达到一定程度才会开盘。
当然，不是所有的楼盘都按兵不动。日前记者在碧桂园的楼盘内看到，从4月初至6月底，该集团推出免3年管理费的促销活动。对讲求实惠的买家来说，这也许会减少他们出手前考虑的时间。
买家担忧房价上升
与商家淡定形成反差的是，部分买家反而显得焦灼，担心房价再度上涨。
上周末记者在宏发大厦睇楼车集中点看到，看楼的人比清明小长假有所增加。有买家表示，现在听到、看到的都是房子好卖的消息，要抓紧时间看楼，免得自己出手时房价又上升了。
有这样想法的市民不止一个。日前正要卖掉旧房的钟女士就催着买家赶紧办理相关手续，好收齐全部房款再出手买一套新单位。钟女士说，她女儿准备结婚，要换一套好一点的房子，现在听到、看到的都是房价又涨了的消息，就想赶快拿到钱，尽早买到新的一套单位才行。“如果再迟一点，房价又贵了，那多吃亏呀”。
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