旁边挖地基房屋开裂 业主担心安全问题
2012-04-17 来源：0352房网 编辑：罗慧哲
“我们只需要施工方把我们开裂的房施工方回应屋维修好就行。”家住火车北站新村二组团的许多住户都有着同样的“奢望”。原来，2011年8 月北站附近小厂村进行城中村改造，因下挖地基，致使相邻的北站新村二组团靠施工工地一侧的房屋隔墙、地面出现不同程度开裂、下沉，使得住户不能踏实地住在自己家中。施工公司称，小区主体结构无安全隐患，并承诺在地基完成后，公司将完整地修复该小区住户的裂缝。
2011年8 月，火车北站附近小厂村进行城中村改造，由“天宇广场项目部”按设计规划进行施工，可施工三个月，地基才挖两米深，相邻的新村二组团靠施工工地一侧的房屋隔墙、地面出现不同程度开裂、下沉。
二组团一住户张志强介绍，2011年月后，他家与隔壁的房屋隔墙横向裂纹越来越严重，裂口宽达2.5 公分，而其后阳台墙体与主墙纵向开裂达3 公分，因地基下沉，导致塑料窗严重变形或断裂。“靠施工工地的房子，都不同程度地出现了裂缝，外面的围墙，也不同程度地出现断裂。”
张志强担心地说，靠施工工地的房子共有6 栋，每天住户们都为房子开裂的事情担忧着，心里一点安全感都没有。房子自1994 年建成入住以来，从未有过室内墙壁开裂的现象。
“看看这裂缝，一个手指头都能放下去。”住户徐林指着家中墙壁说，靠近施工工地的阳台一端，裂缝从地面往承重墙上延伸，明显裂段就有四处，墙上的瓷砖有几块已分离，而阳台的地面下沉了三厘米。虽一层以上的墙壁目前尚未发现开裂，但住户们也很担忧。“如果整栋楼的地基受了影响，房子就有安全隐患，我们是有家不敢住。”徐林及楼上住户纷纷表示。
住户多次向施工方反映后，4 月5 日，昆明市盘龙区城市综合执法组和天宇广场项目工程部一行10 余人，对二组团开裂房屋进行了勘察，并当即提出了补救措施。随后对裂缝进行了补浆，把张志强家中变形的窗户进行了强行固定。“虽然进行了补救，但我们住着还是不放心。”张志强表示，施工方的简单修补，他们认为并不能解决实质问题，他希望施工方能作出一个书面承诺，在地基挖好后，对房屋进行彻底维修，并不需要任何赔偿。
施工方回应：小区主体结构无安全隐患
对户主的担忧，天宇广场项目工程部的负责人阮云解释，目前小区的主体建筑没有安全隐患，而一些附属结构，比如阳台开裂等其他缝隙问题，他们已成立了相应的工作小组，根据住户的意愿，进行临时的灌浆等处理。而住户要求书面承诺一事，阮云表示，因12.6m 深的地基工程还将持续个月才能完工，尚不能书面承诺。
但这期间，他们将每周进行巡查，通过技术手段对倾斜度、裂缝等多种要素进行监测，密切关注地基支护体系和周边建筑物变形情况，并承诺在地基完成后，公司将完整地修复该小区住户的裂缝。
上一篇：并购市场火爆 地产业将迎新一轮并购活跃期
下一篇：2011年华南地区7人因涉嫌土地犯罪被追究刑责
