11月济南二手房价涨跌徘徊 不会大幅反弹
2012-11-27 来源：0352房网 编辑：加文
十一月第三周房价降了34元，本周又涨了27元。从十月份开始，济南二手房住宅挂牌价格总是在涨跌间徘徊，就像济南当前的天气一样，冷暖交替。据有关数据显示，11月19日—11月25日，济南二手房住宅挂牌均价8858元/平方米，环比上周涨0.31%。
从各行政区挂牌均价走势看,全市六大主城区的二手房住宅挂牌均价呈“跌多涨少”的发展态势。六大主城区中只有两个城区出现上涨。其中，市中区、槐荫区挂牌价格出现上涨;高新区、天桥区、历城区、历下区挂牌价格环比上周出现下跌。在价格上涨的城区中，市中区涨幅最大，本周挂牌均价8943元/平方米，涨幅0.42%;槐荫区涨幅较小，本周挂牌价格7918元/平方米，涨幅0.04%;在价格下跌的城区中，高新区本周跌幅最大，挂牌价格为8585元/平方米，环比上周跌1.65%;其次是天桥区，本周挂牌价格为7764元/平方米，跌幅为0.67%;再次是历城区，挂牌价格为8382元/平方米，跌幅为0.63%;历下区环比上周跌幅不大，本周挂牌价格10368元/平方米，环比上周下跌0.08%。
虽然二手房整体价格在平稳回升，但与去年同期相比房价处在一个相对低位的状态。目前，楼市调控没有放松的迹象，国家对于楼市从严调控的可能性仍然存在。楼市仍然会呈现一种平稳缓慢回升的状态。预计未来一段时间，二手房住宅挂牌价格会在当前基础上有一个小幅的回升，但不会出现全面大幅反弹。
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