上海95个楼盘抢滩“金九银十”
2011-05-17 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
摘要：目前预计9月上市的楼盘将达到35个之多，此外还有45个楼盘预期会推出新房源，这意味着9月会有240万平方米的预期供应量。此外，10月预计还会有15个楼盘推出。
种种迹象显示，申城楼市正进入深度博弈期。新政调控之后，楼市成交低迷房价有所回调;但随之而来的是大量楼盘推缓上市，一些开发商甚至减少新项目开工并放缓在建项目。大量供应积压的同时，更多的刚性需求也无法获得释放。
中国房产信息集团的数据显示，受到新政策调控的影响，上海商品住宅的供应量从4、5月的128万平方米和94万平方米的水平上大幅下滑，6、7月的供应量都只有51万平方米，预期8月的供应量也只有50万平方米左右。不过，目前预计9月上市的楼盘将达到35个之多，此外还有45个楼盘预期会推出新房源，这意味着9月会有240万平方米的预期供应量。此外，10月预计还会有15个楼盘推出。
从近期市场来看，售价只要比前期或周边同质楼盘低10%左右，楼盘就能获得热销。尽管如此，还是有开发商不愿降价推盘。这表明开发商并无太大的资金和库存压力，同时对后市有比较良好的预期。
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