中国第一个创意小镇楼盘“水都南岸”盛情诞生
2011-06-11 来源：0352房网 编辑：狄海霞
放眼世界，从北美到欧洲，从圣安东尼奥的River Walk到水城威尼斯的玻璃岛，这种滨水而生的人文艺术产业区，荟萃多元化业态，融合自然景观、人文艺术、现代商业与观光旅游，成为享誉世界的艺术聚集地及旅游目的地。
从 “田园城市”构想到 “新都市主义”理论，一百多年来，人们始终苦心努力搜寻着“理想人居生活”形式。随着生活方式的演进，国际化“时尚新市镇生活”模式如今正逐渐走入人们的生活。
中国正在探索当代新市镇国际生活模式，来营造与满足逐步增长的国际化生活需求，据了解，目前中国首个真正意义上的国际创意SOHO新市镇即将走进朱家角，水都南岸，一个占地近50万方枕河而居又包含创意时尚、艺术、商业、旅游、人居多元业态的国际新市镇即将诞生。
水都南岸位于上海朱家角朱枫公路与A9高速公路的交界处，离市中心40分钟的车程，规划中的地铁20号线也将在附近设站，对于一个“新市镇”来说，这样的距离是非常舒服的，即不完全与城市割裂，也能安静自由地享受彻底属于自己的时间。
水都南岸的执行董事蔡超恒先生告诉记者，他们的团队曾经开发过新天地，8号桥这些在沪上大有名声的项目，对于时尚创意产业的开发有着非常丰富的经验。水都南岸是他们在此基础上的一个创新和升级。
蔡总说，目前进驻水都南岸的商家都是经过他们精挑细选的，主要都集中在创意产业。他们希望通过这种产业集聚的方式，在朱家角打造一个SOHO新市镇，就像威尼斯有“玻璃岛”，以后在上海，我们就有一个“水都南岸”。从创意产业上来说，这里有点像田子坊，但是在集聚的方式上又有很大的不同。现在，上海的田子坊，M50这些地方，租金一年比一年贵，对商家后续的发展形成很大的压力。而水都南岸则采用以售代租的形式，而且针对首批入驻的商家，销售的价格非常低，这样，对于商家来说，今后就不会产生租金上的压力。同时，对于水都南岸来说，这样的方式也能够吸引真正在那里开业经营的商家，而不会出现郊区的“空城”。
“我们不是要在郊区建一些房子，然后卖掉。我们的目的是要在这里实现一个新的镇。所以，对于首批入驻的商家，我们既要给予极低的价格和各种各样的帮助，也会对他进行严格的挑选，只有真正融入水都南岸，和我们一起成长的买家，才能享受到这些优惠。”蔡总这么说道。
对于蔡总一直说到的“低价”，记者了解到，这里的SOHO别墅最低只要130万左右就能定购到一套，跟周边的高端公寓售价差不多。记者去现场的时候，几个有意向的商家正在和销售人员进行交流。
水都南岸首创“露台社交”。
水都南岸由成功设计日本东京六本木新城的美国捷得国际建筑师事务所设计打造。整个社区从朱家角引来自然水系，人们可以从亲水平台登上“贡多拉”，沿途欣赏小镇风景或是在有趣的商家门前上岸，充分体验这近50万平方的水上之旅。不少建筑外墙上的立体植被也是这里的一大亮点，植物就这么被种在竖直的墙面上，随着季节不同呈现出不同的视觉效果，颇有创意。水都南岸还请来仲量联行为其进行物业管理，国际化的服务使这里的买家毫无后顾之忧。
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