实查太原的一房一价 多家楼盘均为执行
2011-06-24 来源：0352房网 编辑：狄海霞
又是一个月过去了，如今太原市的房地产会全力执行一房一价吗?如今这项政策在省城房地产市场的实施情况是否有所改变呢?那么对于这一实施细则，开发商执行的情况怎么样呢?记者对省城五龙口街和经园路的多家楼盘进行了调查。
为了落实国家发改委的“一房一价”政策，5月20日，省物价局印发了关于《商品房销售明码标价规定》的实施细则。细则规定：在山西省境内的房地产开发企业和中介服务机构销售新建商品房、经济适用房、限价商品房、存量房，必须实施明码标价。
商品房销售明码标价实行一套一标，标价牌、价目表、价格手册由价格主管部门监制。明码标价一经实施，不得擅自提高，商品房经营者应在商品房交易场所的醒目位置放置标价牌、价目表或价格手册，采取多种方式明码标价的，标价内容应保持一致，已完成销售的新建商品房房源，商品房经营者应予以明确标示。
在太原市一家楼盘记者看到，预售的两栋高层正在打地基，销售部的沙盘模型、销售广告应有尽有，但唯独没有“一房一价”的公示牌。按照商品房销售的相关规定，开发商必须在取得预售房许可证之后方可卖房，那么对于这样的规定，这家楼盘难道不知情吗?尽管没有预售房许可证，也没有执行“一房一价”政策，但这位销售人员告诉记者，这并不影响他们的销售。当记者提出自己是外省户口会不会受限购令影响、银行按揭是否能办理时，这位销售人员看到记者对代办纳税证明和社保证明有些怀疑，这位销售人员赶紧承诺说绝对没问题，代办的人都是硬关系，保证能通过银行那边的审核程序。
这位销售人员说，他们的楼盘是五证齐全的现房销售，执行的就是“一房一价”政策，而记者也果然在销售中心的大厅里看到了写有物价部门监制的价格公示牌，可让人纳闷儿的是，这个公示牌上没有任何房源和价格的信息。
尽管设置了价格展示牌但却没有标示任何信息，这家楼盘依然实行的是口头报房源、报价格的办法。随后记者又对经园路上的几家楼盘进行了调查。
为了进一步了解省城市场“一房一价”政策的执行情况，随后记者又来到和这家楼盘相隔200米的一家准现房销售楼盘。在销售大厅显眼的位置记者看到了“一房一价”的价格公示牌，那么所有的在售房屋的价格真的能一目了然吗?记者就销售人员介绍的9号楼30层115平米的一套房子与价格公示牌上的公示内容进行了对照，结果并没有找到相关的信息。在记者的一再追问下，这位销售人员给出了模糊的解释。调查中记者发现，对于外地户口无法提供一年纳税证明和社保证明的购房者，这家楼盘同样有办法帮助解决。
一个月之内记者两次对省城多家楼盘进行了深入调查，结果发现，“一房一价”依然是一纸空文，而不执行限购令违规销售的现象也普遍存在，面对高房价，一头是国家不断出台房价调控政策，一头却是开发商绞尽脑汁寻找对策，相关部门熟视无睹，而开发商则在掩耳盗铃。
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