世界黄金海岸城市 引爆夏季海滨城市置业热潮
2011-06-29 来源：京华时报 编辑：狄海霞
距离北京城仅两百多公里、拥有世界级黄金海岸的花园城市秦皇岛，成为北京乃至环渤海圈城市滨海置业的首选城市。随着夏季温度的攀升，海滨置业的热度也在攀升。京城异地置业的购房者中，近4成关注河北秦皇岛。
从度假城市向旅游经济龙头城市的迈进过程中，秦皇岛不仅对以北京天津为主的环渤海区域置业者构成了极大的吸引，而且吸引了远洋中铁、国华置业、合生创展等大批品牌开发商进驻，与本土开发商，如海三金屋集团、顺驰地产、兴龙地产等交相呼应，极大推动了秦皇岛房地产市场的发展。
北戴河新区国际旅游度假中心，并把四个组团统一整合为北戴河国际度假中心。
只有高水平、高质量的产品对秦皇岛尤其是北戴河地区旅游产业结构升级和现代服务业发展才能发挥积极的作用。因此从外部环境到内部竞争看，通过市场调整、竞争、淘汰促进这一地区的房地产产品升级已是一种必然。
国华置业从2008年就开始进军北戴河，选择海滨会馆地块作为自己第一个高端旅游地产的项目。通过项目的研发、开发建设过程中，国华置业“对城市负责、对社会负责、对历史负责”的开发理念也受到了高度认可。加上秦皇岛“旅游立市”战略带来的难得机遇，国华置业不断加大了在秦皇岛地区的投入，先后启动开发海滨会馆、国际酒店组团、莲蓬俱乐部、
作为外来的开发商，我们非常重视与当地本土开发商的交流、学习。最近一两年，秦皇岛当地的一些知名开发商已经有了“精品意识”，开始在产品打造上有大的投入，取得了较好的市场反响，如竹海的园林、珠江道的产品配置等。我们刚进入秦皇岛后，就请第三方调研机构对秦皇岛的客户进行深入研究，发现当地客户的购房需求还处于发展期，有很大提升空间。例如，大多数的客户比较看重楼盘外在的地理因素，对开发商和小区环境等因素考虑相对较少;在产品微观层面，更多考虑朝向、户型等基础因素，对于公共区域设计、户内空间设计、精装修、设备后期运营等关注较少。所以，我觉得秦皇岛房地产产品品质在未来几年将得到较大的升级。
享有“中国夏都”美誉的秦皇岛是全国首批十四个沿海开放城市之一，拥有126公里的海岸线，赋予了秦皇岛美丽、奔放的城市气质。
夏无酷暑、冬无严寒，与生俱来的自然环境和气候条件，使得秦皇岛素来享有“环渤海后花园”的美誉。随着京、津、唐一小时生活圈的逐步形成，依托环渤海经济圈的发展战略，秦皇岛已经成为人们定居、养老、投资首选的外埠城市之一。引爆夏季购房潮，成为夏季这个区域最令人关注的区域。
受海洋气候调节，秦皇岛夏无酷暑，冬无严寒。一年之中日最高温度超过30度的天数平均只有6-7天。另外，滨海空气清新，污染少，空气中负氧离子含量每立方厘米高达4000个，高于内地4-20倍。
除了宜人的气候，优质的海岸线资源，秦皇岛还拥有长城、滨海、生态等良好的旅游资源。国家历史文化名城山海关、避暑胜地北戴河、南戴河旅游度假区、昌黎黄金海岸等40多个旅游景区独具魅力，秦皇岛成为了华北地区不可替代的旅游度假胜地。
从度假城市向旅游经济龙头城市的迈进过程中，秦皇岛不仅对以北京天津为主的环渤海区域置业者构成了极大的吸引，而且吸引了远洋、万科、恒大、中铁、国华置业、合生创展等大批品牌开发商进驻。面对外地大鳄的汹涌攻势，本土开发商如海三金屋集团、顺驰地产、兴龙地产等毫无惧色，迅速吸取品牌企业的优秀经验，同时积极调整应对。
随着环渤海经济圈发展战略的确立，京津冀经济的一体化进程逐步加快，立体交通的开发建设使得京津冀“一小时生活圈”随之明朗。
秦皇岛市位于华北、东北两大经济区结合部，处在环渤海经济区的中间地带，地处极具发展潜力的环渤海经济圈和京津冀都市圈。从北京出发，高速公路驱车两小时，即可抵达秦皇岛，而即将开通京沈城际、京秦高铁、津秦铁路，将北京、天津与秦皇岛的时间距离缩小至50分钟以内。加上已开工建设的秦皇岛机场， “京津冀一小时生活圈”呼之欲出，进一步满足了大北京居民休闲度假的心理需求。
随着夏季即将到来，“避暑消夏”以及与之相伴的购房潮让秦皇岛成为当下楼市热点区域。
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