全国各大银行购房首付比例、优惠利率详情一览
2011-07-22 来源：0352房网 编辑：乔铭
4月末，北京市政府发布《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，明确要求商业银行根据风险状况，对第三套及以上住房和不能提供1年以上北京市纳税证明或社会保险缴纳证明的非北京市居民暂停发放购房贷款。那么全国各大银行首付利率和优惠政策都有哪些，我们一同关注。
中国银行
三套房已经停贷，首套房仍能享受到八五折的优惠利率，但是二套房首付提高外，利率提高到基准利率的1.1倍。非北京户口的外地购房者需要提供一年以上的北京市的纳税或者社保的证明。
中国工商银行
首套房首付两成可享受利率85折优惠，首付四成可享受75折优惠。二套房利率提高到基准利率1.1倍，三套房停止发放贷款。非北京户口的外地购房者需要提供一年以上的北京市的纳税或者社保的证明。
中国农业银行
首套房首付两成可享受利率85折优惠，首付四成可享受75折优惠。二套房利率提高到基准利率1.1倍，三套房停止发放贷款。非北京户口的外地购房者需要提供一年以上的北京市的纳税或者社保的证明。
中国建设银行
首套房首付两成可享受利率8折优惠，首付四成可享受7折优惠。二套房利率提高到基准利率1.1倍，三套房停止发放贷款。非北京户口的外地购房者需要提供一年以上的北京市的纳税或者社保的证明。 邮储银行：首套房90平方米以下优质客户利率下浮30%，二套房首付最低五成，利率上浮10%。三套房目前可做，但是首付款和利率严与二套房，利率上浮12%—15%。
光大银行
90平方米一下首套房首付两成可享受利率85折优惠。三套房停止发放贷款。非北京户口的外地购房者需要提供一年以上的北京市的纳税或者社保的证明。
华夏银行
对购买首套自住房且套型建筑面积≤90平方米的家庭，贷款首付款比例不得低于20%。对购买首套自住房且套型建筑面积>90平方米的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。
华夏银行利率方面: 对于购买首套自住房的家庭，最高可享受七折利率优惠。第三套房，首付55%，利率不得低于基准利率的1.15倍。第四套开始，每多一套，首付和利率都上升5%，目前停止发放第三套及以上住房贷款。
浦发银行
三套房住房贷款暂停发放，首套住房贷款90平方米以下，首付两成可享受7折优惠，90平方米以上最低首付三成，可享受利率7折优惠。
中信银行
首套房利率可享受8折优惠，二套房首付五成以上，利率上浮10%，三套房首付最低5成，利率上浮20%。(如果开中信信用卡或网上银行可按上浮11%)。
北京银行
首套房90平方米一下，最低首付两成，90平方米以上最低首付三成，利率下浮30%。二套房首付最低5成，利率上浮10%。三套以上住房停贷。
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