限购措施引爆楼市热潮 地产市场即将回归理性
2011-08-17 来源：上海证券报 编辑：乔铭
房地产调控措施是2011年炒得最旺的一盘菜，国八条，国五条，银行加息，各种配料其上阵，不仅色香味俱全，而且还引来一些开发商品味儿。面对这样的大餐，我们普通老百姓是不是有些消费不起呢?
记者从权威渠道获悉，住建部正在协同有关部门研究相关政策，使房地产去投机投资化，回归到正常理性的轨道上来。
住建部政策研究中心副主任王珏林向记者直言，限购政策强制介入市场虽然略显“无情”，但是由于我国房地产市场并不完善，为了保证更多居民和消费者的利益，限购“虽不合情，但合理”。
房地产调控持续性、不减弱的信号还在持续传递。记者从权威渠道获悉，住建部正协同有关部门研究相关政策，使房地产去投机投资化，回归到正常理性的轨道上来。
不过从目前情况来看，限购这一措施俨然已成房地产调控最为有效的手段之一。
必须承认的是，“限购措施是行政手段而非市场法制手段，在未来的时间里，还需建立起市场化的治本机制，将房地产调控纳入市场和法治轨道上来。”王珏林说。
另据王珏林透露，从以往的经验看，在限购政策推进初期会区别对待——对近期房价涨幅过快过高的几个城市，相关部委提示和督促地方政府主动出台政策。如果地方政府迟迟不动，而房价涨势依旧，“不排除中央政府直接要求各地方政府出台限购令的可能”。
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