保障房建设跨入跃进时代 建设提速引业界担忧
2011-09-06 来源：中新网 编辑：狄海霞
摘要：保障房建设开局之年进度良好，可保障房的提速，一度引来业界的质疑，保障房建设是否存在“大跃进”成为各方关注的焦点。
2011年中央提出未来五年总共要建3600万套，其中2011年兴建1000万套的保障性住房的目标。数量之多，引来业内人士的担忧，甚至有人认为，这是一次保障房的“大跃进”。对此，国资委宏观研究部原部长赵晓表示，保障房建设不存在“大跃进”，这是中国目前房地产发展的需要。
保障房建设大提速 引“大跃进”担忧
2011年，国家决定，“十二五”规划期间，全国将建保障房3600万套，其中2011年1000万套，2012年1000万套，后面三年还有1600万套，使保障性住房的覆盖率达到20%。保障房建设骤然提速，有业内人士认为，这是一次保障房的“大跃进”。
对于1000万套保障房“大跃进”，也成为“2011博鳌房地产论坛”绕不开的话题。中房协会副会长朱中一直言，保障性住房建设计划完成难度比较大。朱中一称，去年国家下达的保障性安居工程330万套，根据全国人大检查，完成得并不是太理想。“保障性住房建设计划完成难度我们认为比较大。”
会上，任志强更是认为，要求2011年完成1000万套保障性住房任务根本不可能完成。现在建设部不提出完成1000万，改成开工1000万套，但2011年即使开工1000万套，2012年也完不成。
8月10日，人民日报刊文指出，“片面讲速度，忽视工程质量，会引发混乱，甚至导致民心工程变成‘伤心工程’。”
金融时报8月27日的评论文章也指出，政府寄希望通过数量的大幅增加，进而弥补以前保障性住房建设“欠账”，发挥其应有作用。但如果地方上出于“私心”，建设不到位，或建设中出现偷工减料的情况，都会带来负面效果。
国资委原部长赵晓：不存在大跃进
赵晓指出，近年来，商品房市场迅速发展，但保障房所占的比重不断下降。比如从经济适用房的面积占整个住房面积来看，早些年能达20%以上，后来降到不到10%，目前所占的比重大概不到3%。
所以，我国的住房市场发展之路，之前是忽视了保障房的发展，有太多的历史“欠账”，现在“转个弯”，而且这个弯转得有些大，但是并不能说是“大跃进”。与新加坡以及一些欧美国家相比，我们国家的保障房发展还有很大的差距。
对于保障房建设“大跃进”的观点，赵晓并不认同。他认为，“大跃进”并不能由当前的建设数字来简单地判定。
记者了解到，8月16日，住房和城乡建设部召开保障性安居工程进度和质量安全工作会议，会上，副部长齐骥指出，保障房在开工标准方面要杜绝形式主义。在今年年底前，要有1/3的项目做到主体基本完工，1/3的项目进入地上施工阶段，1/3项目进入基础施工阶段。此前的7月26日，齐骥曾表示，目前保障性安居工程建设进度明显好于去年同期水平。今年11月底前开工建设1000万套保障性安居工程的目标任务，有望全面实现。
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