楼盘降价购房者心态蔓延
2011-11-11 来源：东方早报 编辑：宋羽欣
从一线城市到二三线城市，从新建商品房到二手住宅，一波楼市降价潮正逐渐形成并呈蔓延之势。与此同时，部分热点城市可售住宅存量持续攀高，统计数据显示，北京、山西等地存量房已创历史新高。受降价影响，各地购房者对房价下降出现了不同程度的欣喜或不满，各种情绪蔓延。
在龙湖结束降价一周后，记者再次来到龙湖郦城，现场秩序井然。陆陆续续来签合同和看房的人还是不少。突然门口传来了一阵争执的声音，记者上前了解得知，原来是前来看房的一对中年夫妻对龙湖结束促销，价格恢复到原来的17000元/平方米表示不满。
这位中年女士告诉记者，“该楼盘还没开盘，我们就来看过，当时还挺满意的，就留了联系方式。但当售楼人员电话邀约我们来看房子时，由于先生出差在外，所以没有及时赶来。等先生回来，再次前来，却得知优惠已经结束，与售楼人员沟通后，售楼人员表示降价楼盘已经卖完。”这位中年女士露出了沮丧而又无奈的神情。
胡玉，大学毕业后就留在上海工作，和老婆在单位附近租了间房。“我也关心房价的涨跌，但现在对我来说这最多就是个社会问题，就算现在开发商降价了，我也还是买不起。”胡玉无奈地表示。
“刚结婚的时候，一直想要买房子，想这样可以过得安稳些。无奈房价太高，没工作几年怎么也买不起。现在工作稳定了，工资也涨了，可无奈，工资涨的速度也跟不上房价上涨的速度。这几年我已经打消了买房的念头。”胡玉告诉记者。
杜小姐，10月刚给父母在周康买了套房，几乎花掉了所有的积蓄。当听说周康板块的中海御景熙岸直降5000元/平方米，杜小姐急忙赶去自家的楼盘售楼处。当得知自己买的楼盘，一经推出就已经销售完，不存在后期降价的问题，杜小姐松了口气。
杜小姐向记者表示，“工作这么多年的积蓄，再加上今后还要还十几二十年的贷款，如果刚刚买的房子降价了谁也受不了，所以一听说我们板块里有房子降价了，最关心的就是自己刚买的房会不会降价，还好我们的房子已经卖完了，不然真担心会不会跟着降价。”
市民小王为了买婚房2011年已看了多处房产，但由于价格太高始终没有出手。10月17日，小王得知嘉定新城的龙湖郦城降价促销。第二天，就冲去售楼处。小王告诉早报记者，“当时售楼处一片混乱，老业主、买房人和各家的中介把售楼处挤得水泄不通，我看好房子就去交了定金，把房子定了下来，连贷款利率都不知道是多少，没想到买房的过程会是这样的。”
对于龙湖郦城一周后就结束了降价，小王向记者表示，“还好当初自己果断地出手了，现在等于房子没到手就已经赚了。小王表示，“这个房子降价后的楼盘总价可以负担了，所以赶快就买了，不然怕以后都没有机会了。”
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