2012年中央将放松限购政策进一步回落现有房价
2011-11-25 来源：北京晨报 编辑：宋羽欣
从限购到降价，房地产市场每走一步似乎都经历了市场的极大考验。近期《中国宏观经济分析与预测2011-2012》从侧面影射了限购一事，称2012年将成为楼市调控实质性松动的一年。事实果真如此吗?
在房地产调控政策持续的前提下，2012年一季度房地产将在交易、价格、投资方面进行全面回落的调整。11月19号上午，中国人民大学经济研究所等机构发布的《中国宏观经济分析与预测2011-2012》(以下简称《报告》)提出以上观点。
《报告》称，目前房地产市场正处于加速恶化的阶段，但全面调整还没有出现，局部调整和房地产市场的内部调整依然是2012年4个季度的主流。因此，2012年二季度地方政府可能采取大量松动政策，三季度中央政府可能逐步放松“限贷”，然后放松“限购”。
中国人民大学经济学院副院长刘元春表示，房地产市场并不会因此出现“崩溃式的下滑”，因为地方财政和宏观经济难以容忍25%的房地产价格的回落，从而预测2012年中国房地产市场价格回落不会超过25%。
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