龙湖滟澜山抢占市场先机吹响首轮别墅低价号角
2011-12-15 来源：0352房网 编辑：狄海霞
相关房产网站上，关于龙湖滟澜山低价开盘的评论铺天盖地。龙湖滟澜山二期高层将“低开”的消息，在市场上传得沸沸扬扬。尽管之前的降价风潮，给楼市带来了不小冲击，但新一轮降价号角仍在吹响。不仅史无前例，更是有很大市场杀伤力。
“金沙湖畔90—130平方米户型岁末团购进行中!周边均价1.5万/平方米，我们会以非常劲爆的价格推出!来时带上1万元现金刷卡交筹，抢得团购名额您就可以买到当年的2万/平方米的房子。还可以获得每平方米1000元额外优惠!”
这两天蔡女士手机接到龙湖滟澜山发来的销售短信，她连夜去售楼处看了房子，并准备下单。“价格没说，就说肯定便宜，还是很心动啊。” “龙湖滟澜山要开盘了，可能均价12000元/平方米!比之前开盘便宜不少呢!”
据某网站显示：龙湖滟澜山项目11号楼、12号楼预售证已领出，开盘推出的是200余套90—130平方米户型的高层公寓房源。而龙湖地产的相关负责人则透露，开盘的高层房源均价目前未定，开盘价将根据前来参加团购客户的心理价格和市场反馈信息综合而定。最终也需要参加团购预定客户和房源数量匹配时才会正式开盘。”
许多业内人士和购房者从之前香醍公馆的营销策略来看，认为龙湖再来个“以价换量”也不是不可能。更有业内人士表示：“龙湖总是有惊人之举，杭州市场不过是他们全国市场很小的一个份额，价格很可能超级劲爆。
滟澜山是90万平方米的大型城市综合体，有大型商业、地铁、五星级酒店、花园洋房等多种物业形态，未来地铁直接入户，如果低价入市，真是相当有吸引力。”一旦最终敲定坊间传言中的价格，下沙金沙湖板块必将掀起新一轮价格风暴。
而城东新城另一个品牌房企的项目，坊间热传销售定价预计每平方米1.5万元，虽然这一消息尚未得到证实，但据知情人士透露，该房企相关负责人的确有对该盘超低价开盘的打算，有意采取“丢车保帅”的策略。抢占市场先机。
周边某楼盘负责人表示，而这一区域的同类楼盘均价早已跃上25000元/平方米，对于这些楼盘而言，这新盘如果真开出15000/平方米的均价，其杀伤力将会巨大无比。极有可能引起全国楼市的降价狂潮，大受购房者的追捧。也成了全国别墅首轮的降价者。
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