北京市委房产税改革制度保障地产市场有序发展
2011-12-23 来源：中国证券报 编辑：狄海霞
五月初，北京市委为跟进推行房产税改革在领导干部层面举行了吹风会，要求领导干部带头支持这项政策，如实申报财产。记者从另一渠道核实了这一消息，相关人士表示，北京市最快将于2011年下半年推行房产税改革。
据了解，财政部、住建部、发改委等部门将在年底前就沪渝两地房产税试点工作进行经验总结，并进一步讨论和决定下一步扩大试点的方案。而扩大试点城市范围和向存量房征收房产税的问题，无疑是重点议题。
据了解，全国推广房产税最主要的依据就是房产信息系统的建设。这项最基础的工作正在紧锣密鼓地展开。按住建部计划，2011年年底以前要将40个重点城市的个人住房信息系统进行联网。对于北汉等代表城市，近期修改了普通住宅的认定标准。有业内人士还指出，这可能是在为区分征收房产税的类别而做准备。
“房产税就是要用市场和法律的手段，逐步代替现在的行政性限购。限购令退市后，如果没有其它手段接力，房价一定又会大幅上涨。房产税的两个趋势是必然的：向存量房征税，向全国推广。”上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭表示。
从长远看，房产税是我国房地产市场一项重要的制度建设，是我国财税体制改革的重要举措。从短期看，房产税试点对高价房的需求有抑制作用，有助于房地产市场的健康发展。下一步将继续通过试点发现问题，不断完善，最终向全国推开。
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