重庆炒房族将被重点监控 有多少房产一查便知
2012-06-29 来源：0352房网 编辑：紫函
近日，重庆市国土房管局公开信息称，重庆主城九区个人住房信息系统顺利实现联网。市场观察人士认为，主城九区个人住房信息的顺利联网，意味着主城区内炒房将成重点监控。
有多少房产一查便知
记者调查发现，25日，主城九区个人住房信息联网的消息公布后，到各登记中心咨询查询的市民明显增多。只要将个人身份证号码输入系统中，在主城区是否有产权住房、房屋性质、面积多大、位置在哪里、户型什么样、户主联系方式等信息一查便知。
但很多市民都不知道，查询需提供名字、身份证信息，在工作人员帮助下才能完成查询过程，由于涉及个人隐私，目前只限于本人查询使用。
市国土房管局表示，下一步，重庆市将进一步规范个人住房信息查询系统的管理、查询、录入和更新，加快推进远郊区县个人住房信息系统建设，提高房屋信息系统动态管理水平，完善“地房籍”数据库，规范查询行为，确保个人住房信息系统安全运行。
未来异地炒房将被监控
普遍的猜测认为，住房信息联网后，下一步更精确的调控措施会出台，比如房产税、物业税等等，会进一步冲击楼市。
“个人住房信息的联网，对于异地炒房确有震摄作用，但目前重庆尚未与全国其他城市共同联网，对外地来渝炒房者暂时起不到监控作用。不过，对于重庆本地有多套住房的市民，其监管效果比较明显。”中原地产重庆公司副总经理何伟坚表示。
由于此前各大城市住房信息没有联网，就出现了购房者在其城市本已有房，在其他城市再次购房时却仍显示是无房户，可享受到首套房的房贷和税收优惠，这恰恰给了一些炒房人可乘之机。个人住房信息系统如果在全国联网之后，同一权属拥有人名下在40个不同城市的房产将得以“统一监控”，这对打击异地投机炒房将起到关键作用。
监管机制有利长效健康
此前有媒体报道称，6月底将是住建部要求重庆在内的全国40个城市实现跨区域联网的大限，但从目前的情况看，跨区域联网可能又得推迟。
中国指数研究院副院长陈晟称，全国的个人房产信息联网，跟地方信息系统的建设进度有关系，也跟一些房屋产权的属性不清，带来登记工作上的难度有关。
对于个人住房信息全国联网之后的影响，大多数专家还是持以乐观的态度：从长久来看，个人住房信息入网将有助于中国房地产行业长期健康发展，“限购”、“限价”、“限贷”等临时性调控政策将逐步被一些房地产长效调控机制所代替，而个人住房信息将会为这些政策的执行提供基本的数据支撑。
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