CPI累计涨幅回落至2.9%重庆房价不会反弹
2012-10-17 来源：新华网 编辑：木木
在国际金融危机仍在持续、国内经济下行压力不减的背景下，我市热点行业的走势如何?昨日，在2012年三季度全市经济运行分析会上，市统计局负责人表示，我市物价水平持续回落，CPI累计涨幅由1月的5.0%下滑至9月的2.9%。房地产市场健康发展，前三季度商品房销售面积2946.84万平方米，增速由上半年的下降2.0%转为增长1.0%……经济形势趋稳向好。
楼市 健康发展房价不会反弹
【数据】来自市统计局的消息显示，前三季度房地产开发投资1751.44亿元，增长26.8%，较上半年增长了7.1个百分点。前三季度商品房销售面积2946.84万平方米，增速由上半年的下降2.0%转为增长1.0%。
【解读】市城乡建委人士在分析原因时指出，今年以来，在国家几次下调存款准备金率及降息政策的作用下，首套房住房按揭贷款政策明显松动。我市房地产开发企业主动顺应市场，调整经营策略，销售金额逐步攀升，投资信心稳步提振。房地产开发市场总体平稳，商品房新开工面积下降趋势较第二季度有所放缓，预计房地产开发市场将保持理性回升态势。
亚太城市房地产研究院院长谢逸枫表示，今年以来全国楼市的成交量开始逐步加大，国家统计局的数据与目前市场表现吻合。同策咨询研究中心总监张宏伟则分析，随着整体市场的回升，投资性物业的销售趋好。
张宏伟告诉记者，8月，万科、龙湖、中海、金地四家大型房企拿地金额合计121.44亿，环比上涨了4.85%。“上半年房企在去库存取得明显成效后，开始加大土地储备扩张。尤其是目前地价处于相对低位，促进了开发商拿地的积极性。”张宏伟分析说。
对于备受关注的房地产市场走势，交通银行金融研究中心高级宏观分析师唐建伟分析认为，房地产市场经过连续几月交易量的回升后，尽管部分城市房价有小幅回暖态势，但房价不会有明显上升趋势。如果房价涨幅过大，会倒逼政府出台调控政策。
CPI 累计涨幅下滑至2.9%
【数据】昨日，据市统计局发布的数据显示，全市居民消费价格总水平(CPI)持续回落，累计涨幅由1月的5.0%下滑至9月的2.9%。工业生产者出厂价格和购进价格指数双双平稳回落，累计涨幅分别由1月的2.0%、2.2%回落至9月的0.3%和~0.1%，均创自2010年1月以来的新低。
【解读】市综合经济研究院院长易小光分析说，我市物价回落的主要原因在于，国际和国内经济增速下滑明显，这个大环境对于物价的下行有明显的利好影响。同时，今年9月翘尾因素对物价的影响很低。另外，8月上涨比较厉害的蔬菜和蛋类价格环比均下降明显，重庆的物价水平控制比较有力，控通胀调物价效果明显。如没有更多的新涨价因素影响，重庆的物价水平将会逐渐与全国一致，但涨价因素仍然存在不能掉以轻心。
商贸 过半消费集中在各商圈
【数据】来自市商委的消息显示，前三季度，重庆消费保持平稳较快增长。1~9月，全市预计实现社会消费品零售总额2889亿元，增长15.6%左右，比全国增速高1.5个百分点左右，增幅名列全国前茅。
【解读】市商委人士分析说，商贸服务业继续保持平稳较快发展，商圈集聚能力不断增强。前三季度，全市纳入统计的17个商圈预计实现零售额1478亿元，增长22.5%，占社会零售总额的比重达到51.5%，比去年提高0.2个百分点，全市过半的消费在商圈实现。
金融 资金洼地效应持续显现
【数据】截至9月末，我市金融机构本外币存贷款余额同比分别增长21.1%和18.2%，分别高于上半年2.3和1.9个百分点，存贷比为81.7%。前三季度新增融资2029.9亿元，新增非银行渠道融资733.9亿元，分别完成全年目标的81.2%和91.7%。银行不良贷款率降至0.49%，全国领先。创新金融机构新增88家，新增资本168.2亿元。
【解读】市金融办人士分析认为，上述数据表明，在国家继续实施稳健的货币政策、流动性依然趋紧的背景下，我市金融业仍然呈现出健康发展的态势，我市“资金洼地”效应持续显现，对资本要素保障形成支撑。
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