贵阳楼市年末冲量 成交量创五年来新高
2012-12-19 来源：0352房网 编辑：无忧
临近年末，贵阳楼市却不冷清。一方面，多家房开商推出让利冲量活动，以“特价房”、“优惠价”吸引买家。另一方面，改善型和刚需型的购房者也打破观望，以不同姿态频频探市。贵阳楼市或将由此迎来今年的最后一波小高潮。
贵阳市住房和城乡建设局筑房网商品房成交数据统计显示，今年前11个月，贵阳市新建商品住宅累计成交81318套、成交面积824.5万平方米，比去年同期分别上涨87%和64%，创下近5年来的新高。数据统计显示，贵阳楼市新建商品住宅继11月创下同比增长1.3倍的成交量后，12月继续保持放量态势。12月1日至16日，共成交新建商品住宅16673套，成交面积150.6万平方米，半个月内刷新了今年6月成交13836套的单月纪录。价格方面，今年前11个月，贵阳市新建商品住宅成交均价为每平方米4521元，较2011年下跌2%，较2010年下跌1.3%。开发投资增速方面，贵阳房地产累计开发投资额增速提升至90%，为近三年最高;累计新开工增速达到41%，达到2011年以来最高水平。
销量的大增离不开开发商的推盘力度，据了解两城区、金阳新区、乌当区、小河区等多家在售楼盘，进入12月来不少楼盘均推出新房源上市。供应体量环比略有上升，年底开发商推盘意愿强烈，积极跑量，对市场充满信心。
“年末的楼市只会更热闹，虽然现在已是年底，贵阳的不少房开商也都完成了销售目标，但推盘的力度却并未放缓。”金阳新世界相关销售负责人称，只要市场有需要，产品就会不断出来。同时也有不少业内专家表示，除了开发商在年末希望完成业绩冲刺，集中推盘外，刚需被全面调动也被认为是出现“暖冬”的主要原因。目前，不少开发商、楼市专家多认为年底楼市“暖冬”的局势已定。
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