香港57%准新人无力置业 公屋新人4年升倍
2013-01-16 来源：0352房网 编辑：小忧
摘要：据数据显示，香港有57%准新人表示自己无力置业。私人楼宇平均售价指数由2009年至2012年短短4年间大幅飙升84%，当中尤以新人的“上车盘”升得最快。
57%准新人表示自己无力置业
2012年进行《结婚消费调查》，访问了1768名准备于2012年至2014年间结婚的新人，了解他们的置业计划，并于昨（14日）公布结果。
结果发现，虽然95%新人希望婚后可以自置居所，但57%人都表示自己无能力置业;婚后与家人同住亦有上升趋势，26%受访者婚后与家人同住，较2009年升逾70%，见4年来新高，反映近年楼市过热问题越趋严重；婚后想过二人世界可谓甚艰难，新一代如果积蓄不足以买楼的话，唯有考虑先与家人同住，可节省昂贵租金来储首期。
近4年“上车盘”升最快
根据香港特区政府统计处资料，私人楼宇平均售价指数由2009年至2012年短短4年间大幅飙升84%，当中尤以新人的“上车盘”升得最快，实用面积少于430平方呎（1呎=0.3048米）之单位录得90%或以上的升幅。由于私人楼宇无论租或买的价格均不断飙升，“公屋新人”由2009年仅7%持续上升至2012年的18%，4年劲升倍半；同时，婚后居于村屋及居屋人数亦不断增加，占总体24%。
私楼租金4年涨近五成
无能力“上车”但又想享受二人世界的新人，唯有租楼住，调查显示婚后租楼人数在近4年内由33%上升至43%，显著增加10个百分点。不过租楼亦殊不便宜，根据统计处资料，私人楼宇平均租金指数由2009年至2012年之4年间升近五成，而相对较多新人选择的新界区，实用面积少于430平方呎之细单位租金更暴升六成四，升幅为香港之冠，平均每呎租金约需21元。
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