一线城市土地市场异常繁荣 北京土地集中放量
2013-04-01 来源：0352房网 编辑：华华
根据杭州国土局公开出让数据显示，其一季度已经成功出让土地30宗，成交总金额201亿元，同比2012年增长了383%，这个数据，基本接近杭州去年成交额的一半，创近五年来最高。
不仅仅出现在杭州，在邻近的上海，3月份以来，上海推地面积超过60万平方米，仅3月中旬就一次性推8块地，总建面超45万平方米。
而在首都北京，2月16日，春节长假后第一天，北京市土地储备中心就一次性挂出12宗住宅用地。经过3月的调整期之后，4月土地市场集中放量通州板块成供地大户。
“北京在3月份土地市场成交会相对平淡，很大一个原因是北京3月在开两会，这个时候房地产企业和区县会比较低调。”北京房地产行业一位资深人士对此表示。
但进入4月，北京土地市场将集中放量。例如通州板块成供地大户，据北京市土地整理储备中心信息显示，目前对外挂牌及招标的土地共7块，而其中5块土地位于通州区域。
来自链家地产的统计数据显示，2月北京经营性用地共成交28宗，土地出让金合计234.3亿元，这已经是北京第二个月土地交易额达到200亿。与此同时，1月、2月的土地出让金累计达475.8亿元，相当于2012年全年土地出让收入647.9亿元的七成。
易居房地产研究院研究员朱光称，虽然2月受春节影响比较严重，但是一线城市的房价的涨幅很热闹，使得房地产企业纷纷集中在一线城市拿地。
据财政部数据显示，1－2月累计，全国公共财政收入2.2426万亿元，增长7.2%。财政部介绍，地方财政收入增长，主要是房地产市场成交额增加，相关地方税收相应增加。例如房地产企业所得税这块，就征收了479亿元，增长31.4%。
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