各地细则调控方向不一 影响各类房产消费人群
2013-04-05 来源：0352房网 编辑：红兰
摘要：从已经公布的各地细则来看，主要涉及了包括强化限购、明确房价调控目标、实行差异化信贷、提高预售监管等方面的措施。而这些措施分别影响了哪类消费人群，下面小编为您一一分析。
措施：限购升级
主要影响人群：改善需求、投资需求
北京版细则规定，自3月31日起，“本市户籍成年单身人士在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。”而且，对骗取购房资格的家庭，规定5年内不得在本市购买住房。
广州版细则也从严、从紧执行住房限购措施，不仅将购房资格审查环节前移至签订购房合同（认购）之前，还规定“对非本市户籍居民家庭持正常纳税证明或社保证明购房的，审核标准由自购房之日起前2年内在本市累计缴交1年以上调整为自购房之日起前2年内在本市连续缴交1年以上，”并对非户籍家庭补缴纳税证明不予认可。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析认为，北京政策除了在原有最严格的限购政策基础上，对北京市单身户籍人口做了更严格、更进一步的限制，上海政策强调对以往政策的执行与落实，并就执行过程中的各类细节进行罗列。总体而言，上海在“原地踏步”，广州在“继续微调”，北京“激流勇进”。
上一篇：杭州国五条细则终落地 二手房市场进入观望期
下一篇：沪版细则落地：上海四月份楼市走势将趋于平稳
