广州保障性住房管理扣分制：满20分即收回住房
2013-05-15 来源：0352房网 编辑：红兰
摘要：大家都知道保障性住房是专门针对中低收入家庭建设的具有社会保障性质的特殊住房，对于身在一线城市而收入较低的阶层来讲意义非凡。广州市国土房管局14日发布修订后的《保障性住房小区管理扣分办法》，对危害小区居住安全、破坏环境卫生和违规使用房屋等不当行为实行扣分制，两年内累计被扣20分的住户将会被收回保障性住房。
实行扣分制的违规行为共计27条，其中增加了“故意损坏承租的住房及其附属设备行为”的处罚，将该行为列为“非常严重违规行为”，违者扣20分；根据试行期间市民的反映，加大对“在室内或公共场所存放不符合安全标准的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险品”的处罚力度，将其从“较严重违规行为”列为“非常严重违规行为”，扣分值由原来的4分改为20分。
保障性住房小区住户出现非常严重违规行为（即一次性扣20分），或出现其他违规行为累计两年内被扣20分，广州市住房保障办收回其所居住的保障性住房。如，属承租公租房者，市住房保障办将终止与租户的房屋租赁关系；属购买保障性住房的，市住房保障办也将要求其退还所购买的保障性住房。
而被收回保障性住房的住户，收到《退房通知书》之日起60日内结清有关费用并交出房屋。购房退房款则需按原购房价格每年扣减1%计算。此外，按照有关管理规定，两年内被扣满20分而被收房的保障房家庭，1年内不得申请保障房；因非常严重违规行为（一次性扣20分）而被收房的，5年内不得申请保障性住房。
为鼓励住房共同参与小区管理，《扣分办法》还细化了举报奖励机制，对举报违规行为属实的，按照违规情节的轻重分别给予50元、100元、150元、200元人民币的奖励，并规定对举报者信息保密以及对泄露举报者信息进行追责。
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