房贷提前入冬武汉二手房挂牌均价下跌0.30%

2013-09-18 来源：武汉搜房编辑：王红兰

摘要：房贷提前“入冬” 武汉二手房挂牌均价下跌0.30%——2013年9月第二周（9.9-9.15）武汉二手房市场分析

　　楼市综述

　　据相关二手房数据监控中心数据显示，2013年9月9日-2013年9月15日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅下跌，目前均价为9072元/平方米，较上周下跌27元/平方米，环比下跌0.30%。11日，据武汉市房管局数据显示，2013年8月，武汉二手房成交套数为3719套，环比6月下跌7.72%，与去年同期相比上涨26.15%。9月本市楼市的一个传统旺季，但是本周武汉二手房连涨7周的势头被终止，挂牌均价不涨反跌。有业内人士分析，武汉刚需购房者数量依然庞大，当前楼市需求依然较为旺盛，价格下跌很有可能是受到了房贷业的影响。往年房贷业务会在年底出现紧张，但是2013年由于资金面的原因，房贷业提前”入冬”。目前武汉已有部分银行暂停了二手房房贷业务，还有些银行二套房的基准利率上浮，明显影响了二手房的楼市环境。

　　二手住宅挂牌均价

　　相关二手房数据监控中心数据显示，2013年9月9日-2013年9月15日，本周武汉二手房住宅挂牌均价略有下跌，目前均价为9072元/平方米，较上周下跌27元/平方米，环比下跌0.30%。本周武汉7个主城区中4跌3涨，其中硚口区跌幅最大，挂牌均价为9356元/平米，环比下跌4.51%;其次为江汉区，挂牌均价为9902元/平米，环比下跌1.95%;武昌区挂牌均价为9900元/平米，环比下跌0.65%;江岸区挂牌均价为11093元/平米，环比下跌0.21%。本周汉阳、洪山和青山三个主城区挂牌均价有所上涨，其中涨幅最大的是汉阳区，挂牌均价为8644元/平米，环比上涨1.59%;其次为洪山区，挂牌均价为8658元/平米，环比上涨0.87%;青山区挂牌均价为7409元/平米，环比上涨0.24%。