佘学彬：房地产是非常大的朝阳行业

2011-06-09 来源：0352房网编辑：狄海霞

　　摘要：大自然地板在国内地板市场千帆竞秀勇立潮头;术业专攻臻于至善。我们今天有幸请到了广东盈彬大自然木业有限公司董事长兼总裁。"大自然"品牌地板创始人佘学彬先生，谈谈他对房地产，金融以及地板业的个人看法。

$\大自然\品牌地板创始人佘学彬$

　0352fang网：在整个上市过程中，您认为碰到最大的困难是什么?

　　佘学彬：我认为碰到的最大的困难是要告诉国际投行基金中国买地板还是要买品牌。

　　他们以为买LV才是买品牌，我们最困难就是跟他们说中国的消费者是选择地板、木门、衣橱柜都是选择品牌。

　　第二个我们在这里学到不少东西，将来有同行跟我们咨询的时候，我们可以坐下来请他吃饭或者他们请我吃饭，慢慢去分享有哪些要注意，哪些是他们比较关注的。投资者很关注我们的地板，而且是关注建筑材料跟房地产的关系是什么样的，跟保障房的关系又是怎么样，二次装修跟房地产的关系，房地产跟我们这个行业的关系。还有他们很关心中国未来房地产的方向到底是什么样。

　　0352fang网：在今年宏观调控之下，地板行业有没有受到一些影响?另外今年全国推保障房，地板行业有没有提供什么样的机会进入这个市场呢?这次融资有一部分是拿来做兼并、收购所用。那这个兼并、收购现在是否有了明确的企业或机会，大概的时间点会是什么时候?

　　佘学彬：第一个关于房地产，很多媒体都问这个问题。房地产这个问题从我个人来看这只是中国刚起步的一个行业，我们在美国、香港路演，我对香港媒体说，你们做了几十年房地产还在做，但是中国的房地产刚起步多少年?我们现在还有很多人每天在5楼7楼没有电梯，买菜都要爬楼梯上去多累，他们要改变生活。所以这是一个刚起步的、发展空间很大的行业，我认为房地产是非常大的朝阳行业。

　　我认为压房价是为了把量扩大，最后解决刚性需求，政府的逻辑是很明显的。我们很多同行都提出“十二五”是黄金五年，比“十一五”最少不翻一番也要翻1.5番，我就问他为什么?他说很简单，我们的宅基房有多少，我们的保障房3600万套，我们二次装修房刚好是改革开放30年，我们很多白领房子是在十年前已经装修。

　　媒体提问：对于国内想上市的企业，就国内就有两个A股、中小板、创业板等等，美国的联交所等等类型可选择，为什么会选择在港交所呢?

　　佘学彬：为什么选在香港呢?其实当时战略投资者一进来就决定了在哪里上市了，因为他们是投美金进来。艾维斯、摩根他们是在境外投美金，所以那个时候投进来我们就要改机构。

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