赵锦明：调控不会放松 部分城市房价还可能上涨
2012-07-05 来源：0352房网 编辑：雯倩
近日，可能房贷放松或是降低，大家对政策方面有不一样的猜测。对此，0352房网对话了五矿(营口)产业园发展有限公司副总经理赵锦明。赵锦明表示，调控政策不会放松，“如果现在放松的话，实际上所有的调控都前功尽弃了”，部分城市房价还有上涨的可能。
以下是对话文字实录：
0352房网：最近房价有上涨的趋势，您是怎么看待这个问题的?
赵锦明：我觉得首先还是刚需的释放，经过一段时间的调整，在一线城市，刚需已经积累到一定程度，尤其是随着近期一些消息的散布，导致了购买欲望的增强。
0352房网：主要是刚需的释放吗?
赵锦明：对。
0352房网：您刚才也提到政策的问题，你觉得政策现在有放松吗?
赵锦明：我觉得不会有。
0352房网：因为现在可能房贷放松或是降低，大家对政策方面有不一样的猜测，觉得可能会放松，您觉得呢?
赵锦明：我觉得不会放松的，因为整个地产的市场现在处于发展最关键的一个阶段，如果现在放松的话，实际上所有的调控都前功尽弃了，所以说我认为政府也不会放松。
0352房网：我们知道前段时间，特别是2012年年初的时候，好像房企的日子都不太好过，可能很多房企的资金面都出现了一些问题，经过了红5月，红6月以后，好像这个资金面回暖了一些。就此现象，您觉得房企可能它接下来的政策是比较俱进的，还是比较保守，就针对您的五矿，具体来谈一谈也可以?
赵锦明：从我们五矿的产业地产发展角度来讲，一直受各级政府的鼓励和支持，其实这次调控对我们影响不大，因为我们主要还是以产业为主，这样对我们的这种冲击还是非常小的。
0352房网：关于房价，您觉得房价还有上涨的可能吗?
赵锦明：部分城市应该有。
0352房网：您能具体谈一下吗?一线还是二线?
赵锦明：我觉得还是从一线开始涨起。
0352房网：现在已经有量价增长的趋势了。
赵锦明：对，只是部分楼盘，而且增长也不会太明显，因为毕竟开发商还是尊重市场规律的。
0352房网：您对购房者有什么建议，什么时候出手是最合适的?
赵锦明：我觉得还是需要再观望一段时间。
0352房网：好的，谢谢您赵总，谢谢!
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