租户忽然消失房主该咋维权
2011-05-13 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
太原市民张先生打电话咨询：去年9月，他将一间门面房租给了一个外地的商户，用作文具销售，租期为一年。上个月房租到期，租户没提出续租，也未再交房租，到后来就连人也
联系不上了。杨先生想将房子再租给别人，但现在却连门也进不去。他想知道自己该怎么办?
山西晋泽律师事务所杨智坤律师认为：首先，依据《中华人民共和国》第二百三十六条“租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，
但租赁期限为不定期。”的相关规定，承租人未继续缴纳房租，也未继续使用该房屋，张先生有权解除合同，收回房屋的使用权。其次，建议张先生应当去房屋所在的公证处，在
公证人员的陪同下，再进入房屋，以免引起不必要的纠纷。
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