今年保障房供地计划翻番 商品房用地恐不乐观
2011-05-16 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
随着国家不断强化保障性安居工程建设,保障房供地成为今年供地计划的重中之重。
5月12日,国土资源部终于公布了2011年的住房土地供应计划,在去年计划的基础上,今年的计划供应量达到21.8万公顷,提高18%。其余各项指标也均有所提升。
值得注意的是,今年全国保障性安居工程计划供地7.74万公顷,比去年的实际供地量增加一倍还多。由此,保障性安居工程新增供地也将占到住房用地总供应量的三成以上。
业内人士指出,保障房用地供应固然已成为“死命令”,但在调控深入、土地市场低迷的2011年,应警惕由此造成的商品房供地短缺。
三类住房用地占比近八成
这是国土部第二次发布住房用地供应计划。去年的计划供应量为18.47万公顷,但实际完成不足七成,今年的计划额度攀高至21.8万公顷,比去年的实际供应量增加72.6%。
今年“两会”期间,国土部部长徐绍史曾表示,今年住房供地计划将在3月底前后向社会公布。但出于各种原因,该计划的公布时间被推迟至本月初,公布时间甚至晚于去年。
国土部土地利用管理司司长廖永林昨日表示,今年的计划编制程序与去年类似,先由市、县编制计划,经省级国土资源主管部门审核后,交由国土资源部进行了汇总。
按照汇总的数据,保障性安居工程用地(保障性住房、棚户区改造住房)和中小套型商品房用地计划是17.13万公顷,占住房用地供应计划的78.6%,接近八成,比去年提高2个百分点。
除去中小套型商品房的用地,今年保障性安居工程用地计划是7.74万公顷,占住房用地供应计划的35.5%;比去年的计划增加17.6%。
在中央不断强化保障房建设的背景下,其土地供应显得格外重要。今年中央下达1000万套保障性安居工程的建设任务,这类用地需求接近4万公顷,而国土部编制的计划远超上述规模。
廖永林对此解释,在各类保障房的房屋面积上,地方编制的计划标
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