4月房价重抬头 政策加码预期增强
2011-05-20 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
近日4月房价数据揭晓。5月18日，国家统计局发布统计数据，今年4月，全国70个大中城市中，有56个城市的新建商品住宅价格环比上涨，涨价的城市数量比前一月多出6个，且终结了今年1月以来环比上涨城市减少的趋势;房价下降的城市有9个，比3月减少3个。
然而值得注意的是，曾在3月出现房价停涨的北京、深圳，本月均呈现出上涨的势头，四大一线城市的4月房价涨幅均高于前一月，房价表现出加速上涨的态势。
对此，不少机构和分析人员认为，在成交量低迷的情况下，目前市场仍处于僵持阶段，实质性降价的现象并未出现。但如果价格继续上涨，不排除政策加码的可能。
涨价城市数量增多
2011年以来，国家统计局改变了房价发布方式，仅公布每个城市的房价涨势，而不再统计70大中城市房价的平均涨幅。按照新的统计方法，今年1~3月，房价下降的城市从3个增加到12个。
而其中，截至今年3月，4个一线城市中，北京和深圳房价出现停涨现象，并被认为将在今年二季度，带动整体房价出现下降的拐点。
依据统计局公布的最新数据，今年4月，上述两个一线城市的新建商品住宅价格再次出现上扬，其中北京环比微涨0.1%，深圳则上涨0.7%。另外两个一线城市中，上海的新建商品住宅价格环比上涨0.3%，广州上涨0.7%，涨幅均比上月有所扩大。
据悉，在4月房价下跌的城市中，以南京、三亚等二三线城市为主。
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