一篇符合《新广告法》若干规定的楼盘宣传软文

发布时间：2015-11-25 来源：0352房网编辑：杨栋梁

摘要：2015年9月1日，新广告法正式发布，到今天近三个月，从目前来看大同似乎还是老样子，受到的冲击并不是很大，这当然与新政实施有一定的周期关系。但是从其他城市来看，已经有不少地产商因为触碰新广告法底线而被警告。

对于大同来说，无论是从贯彻法律角度还是从对购房者服务角度，以新广告为标准做推广宣传势在必行。说起来容易做起来难，新广告法中关于地产的几条规定对于不少文案策划来说可是要了命，有大神总结了三条关于房地产的广告规定，惊呼“地产广告没法做了”。那么事实真的是这样的吗？下面请看不可做的三大地产宣传广告。

1、以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置，具体来说就是指本项目距离大同市中心仅有十分钟车程，等购房者实地一走，不堵车都得二十多分钟。

2、违反国家有关价格管理的规定，具体来说就是3200元/㎡起，等客户去看了房交钱时候告诉客户，3200元仅仅是起价，你看对的房子4200元/㎡。

3、对规划或者建设中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件作误导宣传，类似于大家经常能听到的规划路，房子住了两年，路在哪里？类似于大家经常听到的我们学校学区是某某好学校，等孩子上了初中，小学都没盖好。

由此看来，新广告法对大同项目带来的冲击甚大，那么有没有不惧新广告法，敢按照新广告法如实宣传的项目吗？金水湾算一个。

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第一：金水湾位于大同市御河西路与兴云街交汇处，重点来了：距离御河西路直线距离245米，距离滨河路直线距离420米。众所周知御河西路是大同中心大道，而滨河路是大同景观大道，无论是交通便捷还是美景，金水湾都咫尺之遥，因为数字不会说谎。项目距离大同华林新天地：2.7公里，距离大同站3.9公里，距离文瀛湖4.5公里，简单的几个数字只是为了告诉您，金水湾就是大同中心。（数字来源百度地图）

金水湾地理位置优越

第二：金水湾的价格稳中有升，从2014年8月初开盘4千多的价格。到开盘后4800元/㎡的价格，现在金水湾的价格在4900元/㎡，预期交房以后还会涨价，没有华而不实的多少元起，只是最简单的价格，对应着最好的项目。就像金水湾一名置业顾问说过的：“如果客户觉得值，那么就选择这里，如果客户觉得价格高，那么大同还有比我们价格更低的一中十八校学区房吗？作为销售，我们的目的就是将适合的项目推介给适合的客户，用心服务，让每一位金水湾的业主都能爱上这里。”

金水湾价格.jpg

金水湾价格走势图

第三：规划中的交通、商业、文化教育设施以及其他市政条件，如果说新广告法实施前金水湾还在宣传规划中的永久路，那么到现在，永久路已然通车。金水湾之规划便是大同之规划，金水湾之配套便是大同之配套，御河生态园，需要规划吗？那是多年以前的蓝图；护城河公园，需要规划吗？那是多年以前的蓝图；一中十八校学区需要规划吗？那是已经有业主入学的好消息；小区建设方面，需要规划吗？准现房已然巍然，只等您莅临。就像金水湾的销售经理说过的一样：“在开盘时，承诺并非没有，但是在金水湾上下的一致努力下，承诺步步兑现，交房指日可待。”