牛刀:除了加息,什么一房一价都是花架子
2011-05-24 来源：0352房网 编辑：编辑小冯
牛刀：除了加息，什么一房一价都是花花架子
上海又搞出一个什么新鲜名堂，一房一价，也就是对每一间房子定一个价格。这样，当然有好处，那就是不许你以后涨价，或者涨多涨少由我政府说了算，开展工作向上敷衍，的确有很多便利。
但是，首先是第一价格用什么做依据?如果第一价格，用现在的价格的作依据，那么，就是对现在的房价的肯定，也就是对过去房价暴涨的合法认同，那么，房价上涨就成为常态，还有什么调控的必要?所以，第一价格等同于否定了所有的房价调控。
其次，谁来监督和管理?依据社会对上海市公务员的看法，官商勾结非常严重，很多官员在房地产公司或有亲朋或有股份，或持有大量住宅，这些官员会让房价合理回归吗?没有这种想法，就不会制定公平合理的价格，反而滋生贪腐，所以，根本不现实。
由此可见，一房一价只是一个幌子，或者是骗局，充其量也就是一个花花架子。中央决策层如果指望一房一价能取个什么作用，只能是天方夜谭。
房价主要是货币现象，只有依赖货币政策才能最后解决问题。迅速加息，是目前的迫切问题。与其他新经济体相比，只有中国人民币是负利率，其次，基准利率中国最低。从这两点来说，首先是完成第五次加息，迫使房价普降;其次，才是将利率转正。
对比印度、巴西，中国加息的空间很大，印度基准利率是6.75，巴西是11.75，而中国只有3.25，为什么不加起来。因为加息及时，巴西、印度的通胀，今年以来，已经得到全面遏制，这两个同为新经济体国家，币值稳定，人心稳定，经济繁荣。而中国，通胀严重，房价飞涨，物价不稳，社会陷入动荡。请问政府，究竟要一个什么样的社会?
搞一些花花架子，你骗我我骗你，骗来骗去，上下呼隆，劳民伤财，还能骗了几年?加息吧，什么也别想。
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