四大经典实用招数助力首次购房置业者
2011-09-27 来源：0352房网 编辑：乔铭
对于首次置业者来说，尤其是购买住宅项目，应该如何在众多的项目中选出最适合自己的那一套住宅呢?我们就听专家给您支支招。
制定购房目标
合理地制定购房目标，首先要对自己的经济实力有一个正确的了解，根据自己的实际情况，充分考虑收入与支出的比例关系。虽然目前的贷款方式多种多样，使人们的购房变得更加容易，但购房者不要忽略了一点，贷款每月的月供还是要置业者自己来还。销售人员根据经验，建议首次置业者购房时如果经济实力不是十分理想，不要选择一步到位的物业，可以选择一些小户型，在自己经济实力允许的范围内进行选择。要进行合理预算，这样一来，可以避免购房后负担过重，或入不敷出的情况出现。因而购房前一定要进行合理规划，购房后生活才会变得更加轻松和愉快。
积累首期房款
对于首期房款，一类人是靠自己多年的积累。首先为自己制定一个计划，进而按照计划执行，每月固定存入银行一定的金额，一段时间后用这笔钱来支付所购置物业的首付款;另一类是找家里的人借首付款，然后慢慢归还。但要注意的是，不要给其他的人带来不必要的麻烦，或由于自己购房而使其他人的生活增加了负担。因而购房时一定要很好地为自己的资金做出相应规划。
学习购房常识
购置住宅是一种较为复杂的过程，它涉及多方面的相关专业知识，如土木工程、金融、保险、法律等。因而对于首次置业者来说，应该从这些方面入手进行一些了解。可以通过网络进行学习，也可以购买一些相关的如百姓购房指南类的书籍。总之，在购房之前，掌握一些买房的常识是非常必要的。
选择住宅区域
在置业前，应很好地结合自身情况对于居住区域进行相关分析，选出适合自己居住的区域，这样在选房时目的性会更强一些，而且也可以节省时间。根据销售人员的经验，工作较为稳定的置业者，通常会把居住点选在距单位较近的地方;工作不稳定的，则把置业地点定在交通较为便利的地方，这样一来，对于置业者来说出行就会较为方便。销售人员建议，经济实力较强的置业者可能会选择一些位置较好的物业;经济实力不是很理想的置业者，则要以项目周边的交通是否便利，配套设施是否完善为首要条件，来考虑所要选择的区域。
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