智囊团告诉您买房需要掌握的八大看点
2011-10-06 来源：0352房网 编辑：狄海霞
购房者在买房前大都需要无数遍地问自己两个问题：为什么要买房?到底需要什么样的房子?思考清这两个方面的内容，对多数购楼者都有所帮助，大家知道在售楼处该了解些什么，应该如何买房吗?小编告诉你一些买房的秘密。
〈1〉独自一人去楼盘了解——事先要打电话，问清楚具体的地址，并查询清楚乘车路线。
〈2.〉自己和亲友团一起去看房——这样可以相互探讨，交流对房子的看法和评价。问清楚具体的地址，并查询清楚乘车路线。
〈3〉参加团购，一般报社、房地产网站、中介等都会组织看房团——优点是规模大，方便、售楼部的服务更加周到，不足点是，人太多，自己对房子的看法容易受到别的看房人的影响。这种方式，看之前要了解清楚出发时间、乘车地点、所要看的楼盘、结束时间等。
〈4〉请专家一起去看房(比如验房师)——优点是可以得到专家的指点，对房子的了解会更加深入，不明白的问题专家可以现场给予指导。
〈5〉房子的户型、朝向、结构、通风、采光、消防设施、建筑的墙面和转角、是否有裂缝、煤气管道设施、防盗门、窗、墙面涂料、阳台、照明设施、玻璃材料、面积、层高、防水材料等等和房子相关的每一个细节。
〈6〉小区环境：绿化、体育运动设施、道路、建筑小品、购物商店等。
〈7〉楼盘沙盘,总平面图,了解小区的整体状况和周遍的交通状况。
〈8〉咨询售楼人员,向他们提问——自己不清楚和要有关的一切问题;对一些重要的信息做记录,对小区环境、样板间拍照。
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