专家告诉您两大黄金周楼市买房的法则
2011-10-21 来源：0352房网 编辑：宋羽欣
黄金十月，曾经是商家的销售旺季。虽然2011年的楼市没有以往的火爆，可人们依旧热衷于去楼市看房，面对蠢蠢欲动的人们，业界专家提醒购房者，买房是大事，相关问题不能小视。
购买保值房产
那么在当前市场环境下，出手买房应该注重些什么呢?业内人士给出了“保值房”的几点定位。以在购买能力范围内为前提，首先就是房屋质量和配套环境。如今的开发商越来越希望将全部产品优势展现给购房者看，购房者不妨借此机会好好甄别。
另外，在相同区域内，环境、景观、资源好的楼盘不但将来的居住质量会更好，而且也使居住者的“身份”感明显提高。“银十”期间，借着一些楼盘周边的环境呈现出了真实的一面，如果能够选到一个环境优美的社区，也会给房子大大“加分”。
还有一个重要的原则是看开发商的实力和业主口碑，一般有长期开发经历的知名地产公司资金实力较有保障，也更注重对业主入住后的软性服务，选择大品牌开发商所销售的房子，能够多上一道保险。
譬如可以到施工现场查看一下实际情况，再到样板间里好好体验体验户型功能及装修标准。当然，今年后半年还有许多的楼盘交工，成为现房，购房者也可以选择去房里看一看。一番观察、比较下来，到底是不是好房子基本就能够做到心中有数。
认清自身需求
几位业内人士一致认为，买房首要的是要认清自身需求。据介绍，像买房这样的大事，每个家庭都不希望有半点后悔，因此考虑的因素比较多，难免会受各种因素影响。业内人士提醒说，打算买房的市民首先要有一个清晰的自我定位，这一点十分重要。
如果是想要购房自住的话，建议不必过多地纠结于市场走势，因为从长远来看，房子还是具有保值增值的价值的。应该说，不管楼市怎么调整，总会有周期性的起起伏伏，但对用于自住的房子来说，影响并不大，关键在于选择什么样的产品。
进入10月，能够看到大小楼盘开始持续发力，有买房打算的市民，可以利用双休日和家人一起多走走、多看看，如果碰到了符合自己要求的房子，并且作为家庭唯一住房的话，现在买房应该不会吃亏。
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