商品房公用“建筑面积”方法计算全解
2011-12-21 来源：0352房网 编辑：狄海霞
整栋建筑物的面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积，即为整栋建筑物的公用建筑面积。
将整栋的的公用建筑面积除以整栋的各套套内建筑面积之和，得到建筑物的公用建筑面积分摊系数。用建筑面积分摊系数=公用建筑面积套内建筑面积之和。
公用建筑面积分摊计算：各套(单元)的套内建筑面积乘以公用建筑面积分摊系数，得到购房者应合理分摊的公用建筑面积。分摊的公用建筑面积=公用建筑面积分摊系数×套内建筑面积。一般高层住宅公建分摊系数为0.4左右。
上一篇：单元住宅中的各种内部面积怎样测算？
下一篇：全款买房VS贷款买房优势和劣势大比拼
