老房翻新户型改变多多听取专家意见

2012-04-13 来源：0352房网编辑：韩轩

　　在装修的最初，所有人都希望能“一步到位”。但在新居中生活了几年之后就会发现，东西没地方放了，有时家里早年的装修材质和风格也都过时了，家里成员结构的调整，对房间、户型的需求也发生了改变，这个时候，越来越多的人开始实施老房翻新。但与第一次装修相比，二次装修似乎更复杂，费用支出也更高。在老房翻新的过程中要注意哪些问题?如何用较短的时间、较省钱的方式实现旧屋换新颜?

房屋装修效果图

　　相对于新房装修来说，老房翻新更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。想要做到最优化，的确是一门“学问”。

　　户型改变多听专业意见

　　面对老房翻新，不少人都希望通过第二次装修，根据自己的需要，改变户型获得更多的休闲或收纳空间。针对这一现象，建议一般情况下少动墙体结构。如果墙体在结构上真的十分不合人意，需要拆掉一些墙，将空间重新整合，这个时候一定要注意不可拆掉承重墙，改变房屋受力结构，也不可随意在承重墙上打洞或开门，此种情况将带来极其严重的隐患。

　　如果你有老房翻新二次装修的计划的话，还是要找一家专业的装饰工程公司咨询一下的，多听听专业的意见。

　　三“面”改造必不可少

　　在装修时，墙面、地面、天花的改造是非常重要的，墙面占了非常大的面积，墙面的翻新意味着整个家居都焕然一新。使用了几年的墙面通常都残旧黯淡，很影响美观。严重的还有掉漆起泡开裂之类的讨厌情况出现，所以翻新墙面是老房翻新最关键最必不可少的一部分了。

　　建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层、裂缝、孔洞。

　　另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化。如果房屋墙面出现大面积空鼓、剥落，就应该干脆全部铲除，重新进行水泥砂浆粉刷。总之，要保证新做墙漆与墙体结合牢固。

　　特别提醒，卫生间不要随意扩、缩，窗间墙不能拆，改门洞要加钢梁加固，如果家中是90年代的预制板楼板，则拆除地面砖、墙砖以后，墙地面必须重新先做防水，并做养水试验。做防水的部位不限于卫生间、厨房，客厅地面打算铺地砖的也要做防水。

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