专家指点：夜晚看房切不可忽视的细节问题
2012-09-19 来源：0352房网 编辑：紫琳
社会进程的脚步越来越快，人们每天都在紧张与忙碌的生活及工作中度过，由于白天都在忙工作，所以有很多想要购买二手房的朋友们只能选择在好不容易闲暇的晚上去看房，可是晚上看房，房屋的好多缺点都容易被掩盖。为此，业内资深专家为置业者们总结了几点夜间看房所要留意的一些问题。务必要熟知，以免被忽悠。
晚上看房要观察日照
晚上看房，房子的日照是否充足，此时很难判断。对此，置业顾问建议，最好选一个晴天，在早上9点以前和傍晚各去看一次房，“如果9点前太阳光能洒满卧室，说明这套房子的日照不错，而傍晚则是判断一套房子的西晒情况是否严重的最好时机。”
物业安保是否到位
小区物业管理也是很重要的一个购房因素，对于日后的生活往往会有较大影响。晚上看房能考察一个小区是否重视安全保卫，有无保安定时巡逻，安全防范措施是否周全到位等。
房屋细节是否满意
晚上看房很容易出现盲点。即使是在灯光相对明亮的室内，一些小细节如墙壁裂缝、地板变色等也很容易被忽略掉。不能通过一次晚上看房，就匆匆下定。对于看中的房源，可以不同时间多看几次，这样可以比较全面地了解该房。
留意小区的污染源
要留意生活垃圾的污染。由于一般社区的生活垃圾在早上10点之前都会清理一次，因而，白天看房一般都不会注意该问题。而晚上，生活垃圾相对多起来，这时看房，可以看看房子附近有没有垃圾回收点，是否靠近污水排放较严重的河流等。这些地方在高温下都是滋生蚊虫、散发难闻气味的源头。
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